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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piantina
Piano 4
Piano 5

L’Orée des Vignes, villa 3

Locali4
Superficie abitabile126.6 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

chemin des écoliers 14, 1163 Etoy

Dati generali

Riferimento
5695474
Disponibilità
Estate 2027
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
4
Camere
3
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
246 m²
Superficie abitabile
126.6 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel pieno centro del comune di Etoy, questo magnifico nuovo progetto di villette a schiera gode di una posizione privilegiata di fronte alla zona agricola, con una vista libera e un’ottima esposizione a ovest.

Il progetto comprende tre villette. La villa 3 ha una superficie utile di 138,1 m²
Dispone di 3 camere di cui una suite per i genitori.

Il piano terra, interamente dedicato agli spazi abitativi, offre una cucina aperta con bar, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Si apre su una terrazza e un giardino di 46 m².

Due posti auto (in aggiunta al prezzo: CHF 40’000.-), un posto auto per gli ospiti e un ripostiglio per le biciclette completano la proprietà.

Punti di forza:

  • Vista libera sui campi
  • 3 camere e 3 bagni
  • Grande spazio mansardato da sistemare
  • Suite per i genitori confortevole, dotata di cabina armadio e bagno con doccia.
  • Certificazione Minergie
  • Finiture a scelta dell’acquirente
  • Acquisto vantaggioso tramite quota di terreno.
  • Permesso di costruire in vigore

Da vedere subito!

Située en plein centre de la commune d’Etoy, ce magnifique nouveau projet de villas mitoyennes bénéficie d’un emplacement privilégié face à la zone agricole, offrant une vue dégagée et une orientation idéale plein ouest.

Le projet comprend trois villas. La villa 3 bénéficie d’une surface utile de 138,1 m².
Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale.

Le rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie propose une cuisine ouverte avec bar, un WC visiteur et un réduit de rangement. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin d’une surface de 46 m².

Deux places de stationnement (en sus du prix: CHF 40'000.-), une place visiteur et des rangements pour vélos complètent ce bien.

Les points forts :

  • Vue dégagée sur les champs
  • 3 chambres et 3 salles d'eau
  • Vaste espace comble aménageable 
  • Suite parentale confortable, dotée d’un dressing et d’une salle de douche.
  • Certification Minergie
  • Finitions au choix des acquéreurs
  • Acquisition avantageuse via quote-part terrain.
  • Permis de construire en force 

À découvrir sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Campi
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
198 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
180 m
3'
2'
1'
Negozi
250 m
3'
2'
1'
Ristoranti
150 m
2'
2'
-