Villa nuova a due passi dal Lago di Gruyère

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité du Lac de la Gruyère et à 2 minutes de l'axe autoroutier Fribourg-Bulle.

Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

- entrée avec penderie intégrée 
- vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
- cuisine ouverte entièrement équipée avec granit et ilot
- WC visiteurs avec lave-mains
- palier d'escalier vers étage/sous-sol

Etage :

- couloir de distribution
- une suite parentale avec salle de douche-WC
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec WC

Sous-sol : 

- local technique avec branchements pour colonne de lavage
- pièce de loisirs/rangement disponible 

Extérieurs aménagés :

- jardin plat en angle orienté SO
- engazonnement et plantations paysagiste prévu pour printemps 2026.

- couvert à voitures avec espace rangement
- chemin d'accès à la villa en servitude

Système de chauffage eco-responsable par PAC air/eau individuelle. Construction traditionnelle isolée béton/brique (descriptif technique détaillé disponible sur demande).

Prix de vente validé par la Banque Raiffeisen Région Marly-Cousimbert, avec siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/