Villa 7C nuova a due passi dal Lago di Gruyère
Posizione
District de la Sarine, 1728 Rossens FRDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Questo progetto nuovo denominato «Villas Rossin», il cui nome richiama la località di Rossens già dal XII secolo, propone la costruzione di 4 ville su parcelle individuali che combinano stile contemporaneo e ambiente campestre. Posizione residenziale in zona di ville (strada senza uscita), ideale per una famiglia che cerca tranquillità a due passi dal Lago della Gruyère e a breve distanza dall’autostrada. Il costruttore, attivo nella regione, presta grande attenzione alla qualità dei prodotti e dei materiali utilizzati in ogni sua realizzazione, tenendo conto delle esigenze ambientali.
Ogni villa dispone di un ingresso principale con portico che ospita 2 posti auto (compresi nel prezzo di vendita), e la ripartizione delle superfici è la seguente:
Superficie abitabile netta ai livelli R0 + R1 = 106.7m2
Superficie sotterranea (escluso locale tecnico) = 19.4m2
Piano terra:
- ingresso con armadio integrato
- ampio soggiorno aperto con cucina e due terrazze adiacenti
- cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- WC ospiti con lavandino
- pianerottolo con scala per piano superiore/sotterraneo
- giardino e due terrazze adiacenti con tende a vela automatiche e illuminazione LED a variazione di intensità.
Piano:
- Hall di distribuzione con lucernario nella scala
- Suite padronale con bagno-WC
- Due camere da letto
- Bagno con WC
Piano interrato:
- Hall di distribuzione
- Locale tecnico con predisposizione per colonna di lavaggio
- Spazio ricreativo/deposito disponibile
Area esterna:
- Parcheggio coperto con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica
- Recinto e locale tecnico
- Accesso alla villa illuminato da LED con sensore automatico
- Giardino pianeggiante con esposizione a sud
- Prato e piantumazione paesaggistica inclusi (primavera 2026).
Sistema di riscaldamento eco-responsabile con pompa di calore e termostati regolabili per ogni stanza, incluso il piano interrato.
Costruzione tradizionale isolata in cemento/mattone con finiture di alta qualità, dettagli tecnici disponibili su richiesta.
Prezzi di vendita confermati dalla Banca Raiffeisen Région Marly-Cousimbert, con sede a Rossens.
Per maggiori informazioni, consultate questa promozione di 4 ville su: https://villas-rossin.ch/
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Sgabuzzino
- Carport
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Invetriatura tripla
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
- Acque reflue
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo