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Immagine di copertina
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Casa storica Flarz incontra il comfort abitativo moderno

Locali4.5
Superficie abitabile144 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Niederesslingen 15, 8133 Esslingen

Dati generali

Riferimento
5294217
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1860
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
17 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
155 m²
Superficie abitabile
144 m²
Volume
628 m³
Superficie utile secondaria
17 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo nido - un eccezionale chalet a 4,5 stanze nella pittoresca Esslingen! Questo incantevole gioiello del 1860 unisce un fascino storico a un comfort abitativo moderno su una superficie abitabile di circa 140 m². Situato in una zona agricola, gode di assoluta tranquillità e di un ambiente adatto ai bambini - perfetto per famiglie o per chi cerca pace e relax.

L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in parquet di alta qualità, eleganti rivestimenti in legno, travi a vista e un accogliente stufa svedese - curata, luminosa e dotata di molti dettagli. La cucina moderna soddisfa ogni esigenza e due bagni di stile garantiscono il comfort quotidiano. Ampi spazi abitativi e una lavanderia privata al piano interrato offrono ulteriore spazio e funzionalità.

Il sistema di riscaldamento efficiente a pompa di calore ad aria garantisce un riscaldamento sostenibile, mentre il curato terreno di 155 m² offre ampio spazio per il giardino. Nessun vincolo di tutela - in questo modo tutte le opzioni sono a vostra disposizione.

Assicuratevi le migliori condizioni - con un'ipoteca di Swiss Life o di oltre 30 banche partner selezionate. Approfittate di durate fino a 25 anni, nessuna penale di preammortamento per le ipoteche Swiss Life (opzionale) e per le ipoteche Saron a partire da 0,70 %.

Un chalet a 4,5 stanze con anima - pronto per nuove storie. Lasciatevi conquistare!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Flarzhaus im idyllischen Esslingen! Dieses charmante Bijou aus dem Jahr 1860 vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort auf rund 140 m² Wohnfläche. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, geniessen Sie hier absolute Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch hochwertige Parkettböden, stilvolle Holzvertäfelungen, freigelegte Sichtbalken und einen behaglichen Schwedenofen – gepflegt, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und zwei stilvolle Bäder sorgen für täglichen Komfort. Grosszügige Schlafzimmer und eine eigene Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Raum und Funktionalität.

Die effiziente Luft-Wärmepumpenheizung garantiert nachhaltiges Heizen, während das gepflegte 155 m² grosse Grundstück genügend Platz für Gartenfreuden bietet. Kein Denkmalschutz – damit bleiben Ihnen alle Optionen offen.

Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von Swiss Life oder mehr als 30 ausgewählten Partnerbanken. Profitieren Sie von Laufzeiten bis zu 25 Jahren, keiner Vorfälligkeitsentschädigung bei Swiss Life Hypotheken (optional) und Saron Hypotheken ab 0.70 %.

Ein Flarzhaus mit Seele – bereit für neue Geschichten. Lassen Sie sich begeistern!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Mansardato
  • Accesso al livello
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • Dispensa
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista imperdibile
  • Rurale
  • Ruscello
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Classico
  • Rustico

Distanze

 
Stazione
830 m
17'
10'
3'
Trasporti pubblici
390 m
10'
10'
2'
Autostrada
500 m
-
-
-
Asilo
560 m
13'
13'
3'
Scuola primaria
600 m
14'
14'
3'
Scuola secondaria
3 km
-
-
-
Scuola Secondaria II
6.6 km
-
-
-
Scuola universitaria
7.7 km
-
-
-
Negozi
785 m
16'
11'
3'
Funivia/skilift
16.8 km
7h03
1h55
36'
Aeroporto
30 km
-
-
-
Posta
780 m
16'
11'
3'
Banca
2.32 km
44'
24'
5'
Ospedale
2.28 km
34'
15'
4'
Ristoranti
545 m
10'
10'
3'
Parco / Verde urbano
50 m
1'
1'
-