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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Vista esteriore 4

Spazio per i sogni, giardino per i ricordi – Felicità familiare a Staffelbach

Locali6.5
Superficie abitabile~ 137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Fliederweg, 5053 Staffelbach

Dati generali

Riferimento
5616009
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1989
Balconi
1
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Superficie cantina
~ 17 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Indice di sfruttamento
0.45
Superficie soffitta
~ 2.5 m²
Superficie terreno
~ 289 m²
Superficie abitabile
~ 137 m²
Volume
~ 870 m³
Superficie terrazza
~ 32 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso
Totale
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo incantevole appartamento di 6½ locali in una casa a schiera angolare unisce generosità, privacy e un ambiente adatto alle famiglie, creando un luogo in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. La posizione tranquilla del quartiere, la suddivisione razionale degli spazi e il bel giardino esterno creano le condizioni ideali per una vita rilassata, oggi e in futuro.

Highlights a colpo d’occhio:

  • Posizione molto bella e tranquilla
  • Attraente e familiare complesso residenziale con parco giochi
  • Organizzazione ideale degli spazi con 6½ stanze e oltre 137 m² di superficie abitabile
  • Area soggiorno e pranzo con stufa svedese e arredamento pratico
  • Giardino curato con posto a sedere coperto e diversi posti all’aperto
  • Stanza hobby riscaldata di 27 m² – ideale per fitness o attività creative

Questa casa convince non solo per la sua spaziosità e funzionalità, ma anche per la sua solida costruzione, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua immediata disponibilità. Una casa che unisce comfort, tranquillità e qualità della vita, ideale per chi cerca un ambiente abitativo curato e con molto spazio per vivere.

Dieses charmante 6½ Zimmer Reiheneckhaus verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die ruhige Quartierlage, durchdachte Raumaufteilung und der schöne Aussenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Heute und in Zukunft.

Highlights auf einen Blick:

  • Sehr schöne und ruhige Quartierlage
  • Attraktive und familienfreundlicher Überbauung mit Spielplatz
  • Ideale Raumaufteilung mit 6½ Zimmer und über 137 m² Wohnfläche
  • Praktisch gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen
  • Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und mehrere Aussenplätzen
  • Beheizter Hobbyraum mit 27 m² – ideal für Fitness oder Kreatives

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch Platz und Funktionalität, sondern auch durch seine solide Bauweise, den guten Unterhaltungs-zustand und die sofortige Bezugsbereitschaft. Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint – ideal für Menschen, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Raum zur Entfaltung suchen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Mansardato
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sala giochi
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina per ammobiliare
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Vinyl
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
186 m
5'
-
-
Asilo
552 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
418 m
6'
6'
1'
Negozi
418 m
6'
6'
1'
Posta
418 m
6'
6'
1'