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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2

5,5-camera casa a schiera con giardino nel cuore di Gränichen

Locali5.5
Superficie abitabile132 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
Disponibilità01.02.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Winkelgasse 4, 5722 Gränichen

Dati generali

Riferimento
5612253
Disponibilità
01.02.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2004
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
220 m²
Superficie abitabile
132 m²
Superficie abitabile lorda
132 m²
Superficie netta
115 m²
Volume
571 m³
Superficie utile lorda
161 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare a schiera di 5,5 locali, ben tenuta, si trova in posizione centrale e al contempo tranquilla nel cuore di Gränichen, circondata da un quartiere residenziale a misura di famiglia con infrastrutture, scuole e trasporti pubblici a pochi passi di distanza

L'abitazione offre molto spazio, una suddivisione funzionale degli ambienti e un'ottima manutenzione

- ideale per le famiglie che cercano una casa confortevole con buona accessibilità.

Piano interrato:

  • Grande locale di protezione antiaerea / cantina
  • Grande lavanderia con lavabo, lavatrice, asciugatrice e decalcificatore

Piano terra:

  • Luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza / zona di seduta e giardino
  • Cucina abitabile ben attrezzata
  • WC ospiti
  • Ingresso con guardaroba

Piano superiore:

  • Tre camere da letto spaziose, di cui 2 con accesso diretto al balcone
  • Bagno con vasca da bagno

Piano mansarda:

  • Ampio locale multifunzionale (ad es. ufficio, hobby o sala giochi)

Area esterna e parcheggio

  • Seduta soleggiata con giardino - ideale per i bambini e/o per momenti di relax all'aperto
  • Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
  • Inoltre è possibile acquistare un posto auto in un garage coperto al prezzo di CHF 35’000.-

Area esterna e parcheggio

  • Seduta soleggiata con giardino - ideale per i bambini e/o per momenti di relax all'aperto
  • Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
  • Inoltre è possibile acquistare un posto auto in un garage coperto al prezzo di CHF 35’000.-

L'abitazione è stata c

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Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Gränichen, umgeben von einem familienfreundlichen Wohnquartier mit Infrastruktur, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Haus überzeugt durch viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und sehr gepflegten Unterhalt – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Raumaufteilung

Untergeschoss:

  • Grosser Luftschutzraum / Keller
  • Grosse Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage

Erdgeschoss:

  • Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Sitzplatz und Garten
  • Gut ausgestattete Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich mit einer Garderobe

Obergeschoss:

  • Drei geräumige Schlafzimmer, von 2 der 3 Schlafzimmer direkter Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:

  • Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro, Hobby oder Spielzimmer)

Aussenbereich & Parkierung

  • Sonniger Sitzplatz mit Garten – ideal für die Kinder und / oder für gemütliche Stunden im Freien
  • Ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
  • Ein Carport-Parkplatz kann für CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden

Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet ein komfortables Wohnambiente an guter Lage – eine überzeugende Gelegenheit für Familien mit Anspruch an Platz, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Carport
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Trasporti pubblici
205 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
276 m
5'
5'
1'
Negozi
147 m
3'
3'
1'
Ristoranti
105 m
1'
1'
1'