Residenza primaria o secondaria
Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano
Locali4.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'980'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Montalbano 7, 6900 LuganoDati generali
Riferimento
0414
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2021
Spese PPP
CHF 17'000.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Superficie abitabile
250 m²
Numero posti auto
Interno
3 | CHF 240'000.-
Totale
3 | CHF 240'000.-
Descrizione
In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m².
L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull’ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall’altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all’ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un’importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini.
Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce.
La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante.
Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)
Cantine: 2
Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)
Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale
L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull’ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall’altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all’ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un’importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini.
Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce.
La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante.
Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)
Cantine: 2
Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)
Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale