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Immagine di copertina
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Opportunità

Casa a schiera in ottime condizioni

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'545'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sevogelstrasse 45, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento
1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Locali
5.5
Cellar area
2.50 m
Superficie terreno
130 m²
Superficie abitabile
140 m²
Volume
589 m³
Superficie utile secondaria
32 m²
Numero servizi
4

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa bella casa a schiera di 5,5 locali, molto ben tenuta, si trova in una tranquilla zona residenziale, in posizione soleggiata.
Il bel centro del paese di Muttenz, i trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Nel corridoio d’ingresso con guardaroba, sulla sinistra si trova un bagno per gli ospiti. Subito a destra dell’ingresso si trova la spaziosa e luminosa cucina. Il «pezzo forte» è il bel soggiorno e zona pranzo, che si trova subito dopo l’ingresso e che grazie alle grandi finestre è inondato di luce. Da qui si accede anche al posto coperto con tende da sole e al bel giardino, dove ci si può rilassare e dimenticare lo stress quotidiano.
Al piano superiore si trova il rifugio della famiglia, con tre luminosi locali da letto. Inoltre, al piano superiore si trova un bagno con vasca, doccia e WC.
Un altro «pezzo forte» di questa bella casa è il locale hobby, completamente trasformato in zona giorno, con due finestre sul tetto, doccia e WC, che può essere utilizzato in modo ottimale dai giovani.
Al piano interrato si trova l’ex salone da parrucchiere, riscaldato, che può essere utilizzato anche come ufficio, camera per ospiti o palestra, un WC/doccia e un locale cantina. Il locale per lavatrice/asciugatrice, nonché il grande locale hobby con uscita diretta sul giardino tramite una scala, completano questo fantastico appartamento.
Un posto auto davanti alla casa, un posto auto sotterraneo con possibilità di ricaricare un’auto elettrica e un posto auto comune per gli ospiti completano questa fantastica offerta.

Di seguito alcune delle spese sostenute:

  • Posto auto 12’000.- (2000)
  • Bagno al piano superiore 5’400.- (2001)
  • Pavimentazione scala al piano interrato 3’600.- (2003)
  • Finestre sul tetto 2’200.- (2010)
  • Serrature per porte balcone 3’900.- (2010)
  • Antifurto 3’600.- (2010)
  • Pareti divisorie / Piastrellatura / Prato 13’200.- (2011)
  • Frigorifero in cucina 1’744.- (2013)
  • Lavatrice / Asciugatrice 3’800.- (2018)
  • Sostituito il sistema di aspirazione 3’300.- (2018)
  • Lavori di pittura 16’000.- (2019)
  • Cucina Piano cottura 3’400.- (2021)
  • Cucina Lavastoviglie 3’800.- (2024)
  • Pompa di calore 40’000.- (2024)


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Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an sonniger Lage.
Der schöne Dorfkern von Muttenz, ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Gleich rechts vom Eingangsbereich ist die geräumige und helle Küche. Das "Highlight" ist der schöne Wohn- und Essbereich gleich in der Verlängerung des Eingangsbereichs, welcher dank der grossen Fenster lichterfüllt ist. Von hier gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und in den schönen Garten, wo Sie sich bestens von der Alltagshektik erholen können.
Zurück im Haus befindet sich im Obergeschoss der Rückzugsort Ihrer Familie mit drei hellen Schlafzimmern. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Ein weiteres "Highlight" in diesem sehr schönen Haus ist der als Wohnraum voll ausgebaute Hobbyraum mit zwei Dachfenstern, Dusche und WC, der optimal für heranwachsende Jugendliche genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich der beheizte, ehemalige Coiffeursalon, welcher auch als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, einem DU / WC und Keller. Der Heiz-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie der geräumige Bastelraum mit Ausgang über eine Treppe direkt in den Garten.
Ein Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem Gemeinschafts- Autowaschplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses super Angebot ab.

Nachfolgend einige getätigte Investitionen:

  • Autoabstellplatz 12'000.- (2000)
  • Badezimmer Dachgeschoss 5'400.- (2001)
  • Platten Treppe Kellerabgang 3'600.- (2003)
  • Dachfenster 2'200.- (2010)
  • Balkontüren Sicherheitsbeschläge 3'900.- (2010)
  • Alarmanlage 3'600.- (2010)
  • Sichtwände / Platten / Rasen 13'200.- (2011)
  • Küche Kühlschrank 1'744.- (2013)
  • Waschmaschine / Trockner 3'800.- (2018)
  • Küche Dunstabzug ersetzt 3'300.- (2018)
  • Malerarbeiten 16'000.- (2019)
  • Küche Kochherd 3'400.- (2021)
  • Küche Geschirrspüler 3'800.- (2024)
  • Wärmepumpe 40'000.- (2024)


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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
  • Buono

Distanze

 
Trasporti pubblici
231 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
3.05 km
44'
15'
6'
Negozi
250 m
5'
5'
2'
Ristoranti
368 m
7'
7'
2'