Highlight
Luminosa villa familiare 'Minergie’ con giardino di fronte alle vigne
Locali5
Superficie abitabile~ 125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
quartier familial en bordure du village, 1183 BursinsDati generali
Riferimento
Bursins-VillaFaceVignes-2025
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2012
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5
Camere
3
Numero totale di piani
4
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Giardino
~ 150 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 250 m²
Superficie abitabile
~ 125 m²
Volume
~ 876 m³
Superficie utile lorda
~ 166 m²
Numero servizi
4
Numero posti auto
Interno
2
Totale
2
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita presso Nicole e Catherine MICHEL Agenzia Immobiliare:
Vi proponiamo questa luminosa villa d’angolo con giardino di fronte alla zona vinicola protetta, situata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna nel villaggio di Bursins.
Completata nel 2013, dispone di 3 camere e 1 ufficio con 2 bagni e 2 WC separati, di una cucina aperta di lusso, di un giardino privato di 150 m2 di fronte alla vigna, nonché di un seminterrato completamente attrezzato con locale polivalente, cantina, lavanderia e accesso a 2 posti auto sotterranei.
La villa è distribuita su 4 piani e offre 166 m2 utili ben distribuiti. Le finiture sono di ottima qualità e molto curate, in particolare con parquet in rovere massiccio ai piani.
Si tratta di un condominio di 4 ville MINERGIE con un buon rendimento energetico (pompa di calore, pannelli solari per l’acqua calda).
Distribuzione:
PAVIMENTO
Grande ingresso con armadi a muro
Ufficio
Grande cucina aperta di lusso completamente attrezzata
Soggiorno con accesso al giardino
WC ospiti
PIANO SUPERIORE
Hall di distribuzione
Camera 1/Master con cabina armadio di 20 m2, bagno privato e accesso a terrazza di 21 m2
Camera 2 di 13 m2 con bagno privato e accesso a terrazza
AMMOSTRATURA
Camera 3 di 32 m2 con armadi, lucernario e balcone
WC (facile possibilità di creare una doccia)
Soppalco di 13 m2
SOTTOTETTO
Hall di distribuzione
Sala giochi riscaldata di 15 m2 con scivolo
Lavanderia/locale tecnico con PAC
Cantina
2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro con accesso diretto alla casa
ESTERNO
Terrazza e giardino a sud di 150 m2
Vi proponiamo questa luminosa villa d’angolo con giardino di fronte alla zona vinicola protetta, situata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna nel villaggio di Bursins.
Completata nel 2013, dispone di 3 camere e 1 ufficio con 2 bagni e 2 WC separati, di una cucina aperta di lusso, di un giardino privato di 150 m2 di fronte alla vigna, nonché di un seminterrato completamente attrezzato con locale polivalente, cantina, lavanderia e accesso a 2 posti auto sotterranei.
La villa è distribuita su 4 piani e offre 166 m2 utili ben distribuiti. Le finiture sono di ottima qualità e molto curate, in particolare con parquet in rovere massiccio ai piani.
Si tratta di un condominio di 4 ville MINERGIE con un buon rendimento energetico (pompa di calore, pannelli solari per l’acqua calda).
Distribuzione:
PAVIMENTO
Grande ingresso con armadi a muro
Ufficio
Grande cucina aperta di lusso completamente attrezzata
Soggiorno con accesso al giardino
WC ospiti
PIANO SUPERIORE
Hall di distribuzione
Camera 1/Master con cabina armadio di 20 m2, bagno privato e accesso a terrazza di 21 m2
Camera 2 di 13 m2 con bagno privato e accesso a terrazza
AMMOSTRATURA
Camera 3 di 32 m2 con armadi, lucernario e balcone
WC (facile possibilità di creare una doccia)
Soppalco di 13 m2
SOTTOTETTO
Hall di distribuzione
Sala giochi riscaldata di 15 m2 con scivolo
Lavanderia/locale tecnico con PAC
Cantina
2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro con accesso diretto alla casa
ESTERNO
Terrazza e giardino a sud di 150 m2
Distanze
Trasporti pubblici
177 m
2'
-
-
Scuola primaria
3.14 km
-
33'
5'
Negozi
457 m
7'
7'
1'
Ristoranti
489 m
8'
4'
1'