Prezzo vantaggioso
Affascinante casa d'angolo con giardino, parcheggio con vista sulla natura
Locali5.5
Superficie abitabile153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Gstadstrasse 31, 4153 Reinach BLDati generali
Riferimento
5554209
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2025
Spese PPP
CHF 9'998.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 2'920.-/anno
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
5'224 m²
Superficie abitabile
153 m²
Superficie utile lorda
231 m²
Numero servizi
1
Costo del riscaldamento
CHF 719.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 358'000.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa in leasing con diritto di superficie, situata in un angolo, è molto spaziosa e vanta un arredamento moderno e un ambiente adatto ai bambini. Il giardino molto spazioso e l'area esterna comune con parco giochi offrono condizioni ideali per le famiglie. La casa offre una vista meravigliosa sul verde circostante e il giardino garantisce tranquillità e relax. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici e il camino svedese contribuiscono al risparmio energetico e alla tutela dell'ambiente.
All'interno, vi aspetta una cucina moderna e aperta che si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno, mentre la galleria al piano superiore e le luminose finestre sul tetto creano un'atmosfera abitativa speciale. L'offerta di spazio è completata da un pratico locale hobby, da molto spazio di stoccaggio nel seminterrato e da un locale lavanderia comune con un locale separato per l'asciugatura (Secomat). Inoltre, un balcone vi aspetta per momenti di relax e per godere di un po' di privacy. Per i visitatori sono disponibili posti auto e un parcheggio esterno privato per un parcheggio comodo. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, i cui dettagli sono riportati in allegato.
Questo immobile combina comfort, funzionalità e un ambiente adatto alle famiglie in una posizione tranquilla e rappresenta un'opportunità rara a Reinach.
All'interno, vi aspetta una cucina moderna e aperta che si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno, mentre la galleria al piano superiore e le luminose finestre sul tetto creano un'atmosfera abitativa speciale. L'offerta di spazio è completata da un pratico locale hobby, da molto spazio di stoccaggio nel seminterrato e da un locale lavanderia comune con un locale separato per l'asciugatura (Secomat). Inoltre, un balcone vi aspetta per momenti di relax e per godere di un po' di privacy. Per i visitatori sono disponibili posti auto e un parcheggio esterno privato per un parcheggio comodo. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, i cui dettagli sono riportati in allegato.
Questo immobile combina comfort, funzionalità e un ambiente adatto alle famiglie in una posizione tranquilla e rappresenta un'opportunità rara a Reinach.
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Non accessibile alle automobili
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Giardino
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
- Mansardato
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Taverna
- Armadio a muro
- Stufa
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Lucernaio
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Secomat
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
Pavimento
- Parquet
- Pietra
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Rurale
Diversi
- In diritto edilizio
Distanze
Stazione
387 m
8'
8'
2'
Trasporti pubblici
58 m
2'
2'
-
Autostrada
325 m
8'
8'
3'
Asilo
406 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
701 m
13'
10'
3'
Scuola secondaria
817 m
18'
18'
3'
Scuola Secondaria II
3.19 km
51'
30'
7'
Scuola universitaria
4.9 km
1h15
28'
7'
Negozi
243 m
5'
5'
1'
Aeroporto
13.5 km
3h29
1h05
21'
Posta
341 m
8'
8'
2'
Banca
295 m
5'
5'
2'
Ospedale
967 m
17'
17'
3'
Ristoranti
154 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
189 m
4'
4'
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