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Benvenuti nel paradiso delle case a schiera sul Kapuzinerberg

Locali6.5
Superficie abitabile166 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
Prezzo/m²CHF 7'530.-
DisponibilitàInverno 2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Unterm Berg, 4310 Rheinfelden

Dati generali

Riferimento
5385325
Disponibilità
Inverno 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
6.5
Camere
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
127 m²
Superficie abitabile
166 m²
Volume
656 m³
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
2 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel paradiso delle case a schiera - un luogo dove i sogni diventano realtà e la vita sboccia in tutta la sua bellezza. Vi presentiamo un esclusivoprogetto di nuova costruzione approvato per la costruzione che racchiude tutto ciò che avete sempre sognato.

In mezzo a un'oasi verde di 14 splendide case a schiera, vi aspetta una vita piena di felicità. La magia inizia nel proprio giardino, un paradiso verde dove il sole trasforma le vostre grigliate in esperienze magiche. Qui potrete sentire il calore dei raggi solari e godere appieno delle gioie della vita.

Proseguite il vostro cammino e entrate nel generoso spazio abitativo che costituisce il cuore della vostra nuova casa. Qui potrete espandervi e personalizzarlo per renderlo il vostro personale paradiso.

Quando la scala vi conduce al primo piano, sarete accolti da un'eleganza pura. Tre spaziosi camere da letto vi aspettano per trasformare le vostre notti in sogni di beatitudine. Un bellissimo bagno vi regalerà relax e riposo, mentre nelle accoglienti camere da letto potrete ricaricarvi dopo le avventure del giorno.

Ma non è tutto. Un'altra camera da letto al piano mansardato vi aspetta con un bagno privato con doccia (opzionale) e una generosa terrazza con vista mozzafiato sulla zona circostante. Qui, sotto il cielo aperto, potrete godervi appieno le notti stellate e i tramonti.

Le nostre case a schiera sono costruite in stile Minergie e dotate di un impianto fotovoltaico, che non solo garantisce un futuro sostenibile, ma riduce anche i costi energetici. Una pompa di calore a pavimento centrale riscalda il pavimento in inverno, creando un'atmosfera piacevole nei giorni più freddi.

La vostra nuova casa è completata da un garage che offre comfort e sicurezza per i vostri veicoli. Vi piacerà guidare fino a casa e parcheggiare direttamente davanti al garage.

Questa offerta è un vero e proprio gioiello - un'opportunità rara che non dovete lasciarvi sfuggire. Qui troverete tutto ciò che desiderate per una vita piena e molto di più. Benvenuti nella vostra nuova casa, dove i sogni diventano realtà e la vita sboccia in tutta la sua bellezza. Benvenuti nel paradiso delle case a schiera

Ulteriori informazioni: 1-2 posti auto in garage possono essere acquistati a CHF 30’000.

Prima occupazione fine 2026

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser – ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seiner Pracht erblüht. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives baubewilligtes Neubauprojekt, das alles verkörpert, wovon Sie je geträumt haben.

Inmitten einer grünen Oase von insgesamt 14 prachtvollen Reihenhäusern erwartet Sie ein Leben voller Glückseligkeit. Der Zauber beginnt im eigenen Garten, einem grünen Paradies, wo die Sonne Ihre Grillpartys in zauberhafte Erlebnisse verwandelt. Hier können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen spüren und die Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen.

Schreiten Sie weiter und betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihre persönliche Notiz einbringen, um diesen Raum zu Ihrem ganz eigenen Paradies zu machen.

Wenn die Treppe Sie in das erste Obergeschoss führt, werden Sie von einem Anblick der puren Eleganz begrüßt. Drei geräumige Schlafzimmer warten darauf, Ihre Nächte in erholsame Träume zu verwandeln. Ein wunderschönes Bad sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie sich in den gemütlichen Schlafzimmern von den Abenteuern des Tages erholen können.

Doch das ist noch nicht alles. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie mit einem eigenen Duschbad (Optional) und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier oben, unter dem offenen Himmel, werden Sie die Sternennächte und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.

Unsere Reihenhäuser werden in Minergie-Bauweise errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was nicht nur für eine nachhaltige Zukunft sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Zentral Luft-Wärmepumpe erwärmt den Boden im Winter um Ihnen eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen zu schaffen.

Ihr neues Zuhause wird durch eine Einstellhalle abgerundet, die Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit bieten. Sie werden es lieben, einfach nach Hause zu fahren und Ihr Auto direkt in der Einstellhalle vor Ihrer Tür abzustellen.

Dieses Angebot ist ein wahres Juwel – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen, und noch viel mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und das Leben in seiner vollen Pracht erblüht. Willkommen im Paradies der Reihenhäuser

Zusätzliches: 1-2 Garageneinstellhallenplätze à CHF 30'000 können zusätzlich erworben werden.

Bezug ende 2026

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Terme
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Casa media
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Terminale per auto elettriche
  • Persiane avvolgibili
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Stile
  • Classico
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • SNBS (Standard Costruzione Sostenibile Svizzera)

Distanze

 
Trasporti pubblici
256 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
732 m
10'
10'
2'
Negozi
584 m
9'
9'
5'
Ristoranti
402 m
8'
8'
2'