Esclusività

Casa con alloggio, laboratori, garage, deposito Superficie totale di 700 m2

Locali4.5

Superficie abitabile~ 160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route de Culliairy 17, 1450 Ste-Croix

Dati generali

Riferimento

Culliairy_17

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Anno costruzione

1830

Locali

4.5

Appartamenti

Numero di terrazze

Tipi di riscaldamento

Gas, Legna

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Solare

Altitudine

1'080 m

Superficie abitabile

~ 160 m²

Volume

~ 1'828 m³

Superficie totale

~ 700 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

ESCLUSIVITÀ – GRANDI VOLUMI – VISTA SULLA CAMPIANA

Situata a La Sagne, frazione di Ste-Croix, questa casa a schiera gode di una posizione privilegiata ai margini di una zona agricola, con una vista libera sui campi circostanti.

Con i suoi ampi volumi, questa proprietà si estende su tre piani, per una superficie totale di 700 m², di cui 160 m² di superficie abitabile adibita a abitazione/duplex.

Gli ampi spazi offrono un forte potenziale di ristrutturazione, consentendo numerose possibilità di personalizzazione per creare spazi abitativi e di lavoro.

3 ampi piani offrono una superficie totale di circa 700 m², suddivisi come segue:

Piano inferiore: laboratori di 60 m², 180 m² di cantine, locali, spazio tecnico
Piano superiore: abitazione/duplex di circa 100 m², garage di 115 m²
1° piano: suite abitazione duplex di 60 m² e granaio/spazio rurale di 180 m²

La casa comprende un ampio appartamento di 4,5 locali con terrazza, attualmente libero da qualsiasi contratto di locazione.

Al piano inferiore, due laboratori di circa 60 m² offrono ampi spazi di lavoro, ideali per l’insediamento di un’attività artigianale.

Questa configurazione è ottimale per creare la propria abitazione, mantenendo al contempo una parte professionale nell’atelier, favorendo così un equilibrio tra vita privata e attività sul posto.

Si distribuisce come segue:

Piano inferiore:

Hall di distribuzione
2 laboratori con accesso all’esterno
WC per ospiti
Locale lavanderia
Locale tecnico
Cantina
Ridotto sotto la scala

Piano superiore:

Hall di distribuzione
Cucina abitabile aperta sullo spazio sala da pranzo, accesso alla terrazza
Spazio soggiorno con stufa a legna, accesso alla terrazza
Sala da bagno con vasca, lavabo, WC e porta asciugamani
1 grande camera

Al piano superiore:

Hall di distribuzione
2 camere
Sala da bagno con doccia, lavabo e WC
Grande spazio rurale e granaio

All’esterno:

Terrazza lastricata esposta a sud-ovest
Grande garage con porta elettrica di ca. 115 m2
Giardino in pendenza a nord-est della casa

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - VUE DEGAGEE

Située à La Sagne, hameau de Ste-Croix, cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement privilégié en lisière de zone agricole, avec une vue dégagée sur les champs environnants.

Offrant de généreux volumes, cette propriété s’étend sur trois niveaux, avec une superficie totale de 700 m², dont 160 m² de surface habitable aménagé en logement/duplex.

Les espaces conséquents disposent d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie et de travail personnalisé.

3 généreux plateaux offrent une surface totale d'environ 700 m2, distribué de la manière suivante :

Rez inférieur : ateliers de 60 m2, 180 m2 de caves, locaux, espace technique
Rez supérieur : logement/duplex d'env. 100 m2, garage de 115 m2
1er étage : suite logement duplex de 60 m2 et grange/rural de 180 m2

La maison comprend un spacieux logement de 4,5 pièces avec terrasse, actuellement libre de tout bail.

Au rez-de-chaussée inférieur, deux ateliers d'environ 60 m², offrent de vastes espaces de travail, idéaux pour y établir une activité artisanale.

Cette configuration est optimale pour créer son propre logement tout en aménageant une partie professionnelle dans l’atelier, favorisant ainsi un équilibre entre vie privée et activité sur place.

Elle se distribue de la façon suivante :

Rez inférieur :

Hall de distribution
2 ateliers avec accès à l'extérieur
WC visiteurs
Local buanderie
Local technique
Cave
Réduit sous l'escalier

Rez supérieur :

Hall de distribution
Cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger, accès à la terrasse
Espace salon équipé d'un poêle à bois, accès à la terrasse
Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviettes
1 grande chambre

A l'étage :

Hall de distribution
2 chambres
Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
Grand rural et greniers

A l'extérieur :

Terrasse dallée exposée sud-ouest
Grand garage avec porte électrique d'env. 115 m2
Jardin en pente au nord-est de la maison

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Asilo/nido
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Sentieri per escursioni
Museo
Cinema
Ospedale / Clinica
Dottore

Esterno

Terrazza/e
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Garage
Casa media

Interno

Senza elevatore
Cucina aperta
Laboratorio
Stufa
Doppi vetri
Luminoso

Dotazione

Cucina arredata
Vasca da bagno
Doccia

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Vista

Rurale

Stile

Classico

Distanze

Stazione

1.1 km

Scuola primaria

1.4 km

Scuola secondaria

1.5 km

Negozi