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Immagine di copertina
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Casa di media grandezza 4.5 locali adatta alle famiglie

Locali4.5
Superficie abitabile~ 119 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Steindlerstrasse 28b, 3800 Unterseen

Dati generali

Riferimento
01351
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1981
Spese PPP
CHF 465.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Cellar area
~ 2.30 m
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 57.9 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Superficie soffitta
~ 12 m²
Superficie terreno
~ 181 m²
Superficie abitabile
~ 119 m²
Superficie abitabile lorda
~ 137.8 m²
Volume
~ 640 m³
Numero servizi
2
Costo del riscaldamento
CHF 3'350.-/anno

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il complesso residenziale comprende 35 case unifamiliari a schiera e 6 appartamenti, situati in posizione tranquilla e soleggiata sulla Steindlerstrasse a Unterseen, non lontano dalla zona ricreativa di Lombach. Il complesso offre spazi comuni attraenti come un parco giochi, spazi per il bricolage e per la protezione, un ampio garage e parcheggi per gli ospiti. Ogni casa è comunque accessibile direttamente per il servizio di emergenza. L’impianto di riscaldamento è gestito in comune e l’anno scorso è stato sostituito con un moderno sistema di teleriscaldamento. I costi per l’impianto di riscaldamento e per tutti gli spazi comuni sono gestiti dalla gestione comune, ma la proprietà della casa è individuale.

La casa di mezzo in vendita si trova sul lato sud-est del complesso, in prossimità della Steindlerstrasse, della fermata dell’autobus e delle scuole. Al piano interrato si trovano un ampio spazio per il bricolage, un seminterrato, una lavanderia e un locale per biciclette e parcheggio, con accesso diretto dall’esterno dal piano terra. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo con giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un ampio bagno con doccia e vasca. Al di sopra si trova un sottotetto accessibile dal piazzale.

La casa è stata sottoposta a manutenzione continua; in particolare la cucina e il soggiorno sono stati modernizzati. Il riscaldamento è gestito da un impianto comune, gestito centralmente dalla comunità di proprietari. La casa è dotata di un posto in garage (aggiuntivo CHF 30’000.00). La vendita avviene al miglior offerente.
Le lotissement comprend 35 maisons individuelles mitoyennes et 6 appartements. Il est situé dans un endroit calme et ensoleillé à la Steindlerstrasse à Unterseen, non loin de la zone de loisirs de Lombach. Il offre des espaces communs attrayants tels qu'une aire de jeux, des espaces de bricolage et de protection, un vaste parking couvert ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs. Chaque maison est néanmoins directement accessible pour les services d'urgence. L'installation de chauffage est également organisée de manière communautaire et a été renouvelée l'année dernière pour une solution moderne de chauffage à distance. Les frais pour l'installation de chauffage ainsi que pour toutes les parties communes sont facturés par l'administration communautaire ; vous achetez cependant la maison elle-même en propriété individuelle.

La maison moyenne à vendre se trouve à la limite sud-est du complexe, à proximité immédiate de la Steindlerstrasse, de l'arrêt de bus et des écoles. Au sous-sol se trouvent un vaste local de bricolage, une cave, une buanderie ainsi qu'un local à vélos et de rangement avec accès direct de l'extérieur depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse avec jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au-dessus se trouve un grenier, accessible depuis l'esplanade.

La maison a été entretenue en permanence ; la cuisine et le salon ont notamment été modernisés. Le chauffage est assuré par une installation commune, gérée de manière centralisée par la communauté des propriétaires. La maison dispose d'une place de parking couverte (plus CHF 30'000.00). La vente se fait au plus offrant

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
  • Casa media
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Esposizione
  • Ovest

Distanze

 
Stazione
1.5 km
Trasporti pubblici
50 m
Asilo
70 m
Scuola primaria
250 m
Scuola secondaria
250 m
Negozi
1 km
Banca
1 km
Ospedale
1.4 km
Ristoranti
860 m