Vallamand, in vendita, villa bifamiliare di 6.5 locali, vista lago!
Locali6.5
Superficie abitabile265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'520'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin des Vignes 7, 1586 VallamandDati generali
Riferimento
5663344
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1994
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Camere
4
Appartamenti
1
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
643 m²
Superficie abitabile
265 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Vallamand-dessus, in vendita, magnifica villa bifamiliare di 6.5 locali.
E’ posizionata a bordo vigneto e gode di una vista spettacolare sul lago di Morat e sulle Alpi!
La casa è stata costruita con materiali di qualità e costantemente mantenuta, sia all’interno che all’esterno.
Recentemente sono stati installati un impianto di riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica e pannelli solari fotovoltaici.
L’ampio spazio aperto e la vista sono presenti in tutte le stanze della casa.
La casa è composta come segue:
Al piano terra:
– un ampio ingresso con armadi a muro
– un WC per gli ospiti
– un grande soggiorno con stufa svedese
– una sala da pranzo
– una cucina ben organizzata
– un grande balcone-terrazza con scala esterna che conduce al giardino privato
Al primo piano:
– una bella grande stanza che conduce a due grandi camere da letto e a un balcone-vasca con vista mozzafiato sulle vigne, sul lago di Morat e sulle Alpi
– due camere da letto
Al piano interrato:
– un bagno con WC e doccia
– una camera da letto con accesso privato alla terrazza e al giardino
– una grande camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia-vasca-WC)
– una terrazza privata e accesso al giardino
– diverse cantine e locali tecnici
La casa è stata ristrutturata tra il 2021 e il 2024 come segue:
2021:
– Nuovi pavimenti in piastrelle nella stanza principale (camera principale)
– Verniciatura degli armadi della cucina e posa di nuovi pavimenti in piastrelle in cucina
– Sostituzione del pavimento al primo piano con parquet
– Verniciatura delle pareti al primo piano e nella piccola camera/ufficio
2022:
– Installazione di una pompa di calore con sonda geotermica (con opzione di raffreddamento naturale = free-cooling)
-installazione di termostati in tutte le stanze o quasi
2023:
– installazione di pannelli solari e di una batteria – 15 pannelli sul tetto della casa (lato lago) e 6 pannelli sul tetto del garage
– installazione di un caricabatterie per auto elettrica
– installazione di nuove zanzariere
2024:
– sostituzione delle tapparelle a lamelle
– costruzione di un muro davanti alla casa
All’esterno, un garage con porta automatica per due veicoli e diversi posti auto.
Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44
E’ posizionata a bordo vigneto e gode di una vista spettacolare sul lago di Morat e sulle Alpi!
La casa è stata costruita con materiali di qualità e costantemente mantenuta, sia all’interno che all’esterno.
Recentemente sono stati installati un impianto di riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica e pannelli solari fotovoltaici.
L’ampio spazio aperto e la vista sono presenti in tutte le stanze della casa.
La casa è composta come segue:
Al piano terra:
– un ampio ingresso con armadi a muro
– un WC per gli ospiti
– un grande soggiorno con stufa svedese
– una sala da pranzo
– una cucina ben organizzata
– un grande balcone-terrazza con scala esterna che conduce al giardino privato
Al primo piano:
– una bella grande stanza che conduce a due grandi camere da letto e a un balcone-vasca con vista mozzafiato sulle vigne, sul lago di Morat e sulle Alpi
– due camere da letto
Al piano interrato:
– un bagno con WC e doccia
– una camera da letto con accesso privato alla terrazza e al giardino
– una grande camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia-vasca-WC)
– una terrazza privata e accesso al giardino
– diverse cantine e locali tecnici
La casa è stata ristrutturata tra il 2021 e il 2024 come segue:
2021:
– Nuovi pavimenti in piastrelle nella stanza principale (camera principale)
– Verniciatura degli armadi della cucina e posa di nuovi pavimenti in piastrelle in cucina
– Sostituzione del pavimento al primo piano con parquet
– Verniciatura delle pareti al primo piano e nella piccola camera/ufficio
2022:
– Installazione di una pompa di calore con sonda geotermica (con opzione di raffreddamento naturale = free-cooling)
-installazione di termostati in tutte le stanze o quasi
2023:
– installazione di pannelli solari e di una batteria – 15 pannelli sul tetto della casa (lato lago) e 6 pannelli sul tetto del garage
– installazione di un caricabatterie per auto elettrica
– installazione di nuove zanzariere
2024:
– sostituzione delle tapparelle a lamelle
– costruzione di un muro davanti alla casa
All’esterno, un garage con porta automatica per due veicoli e diversi posti auto.
Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Montagne
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Porto turistico
- Vigne
- Ristorante(i)
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Vicino ad un campo da golf
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza sul tetto
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Con rimessa
- Garage
Interno
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Armadio a muro
- Zanzariera
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Con stile
Dotazione
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Frigorifero americano
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Terminale per auto elettriche
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Lago
- Giardino
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
224 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
183 m
3'
3'
1'
Negozi
1.88 km
30'
30'
6'
Ristoranti
1.68 km
41'
41'
9'