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Highlight

St-Gingolph, magnifica villa in posizione ideale

Locali4.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village de Saint-Gingolph, 1898 St-Gingolph

Dati generali

Riferimento
5823769
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Spese PPP
CHF 240.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
128 m²
Volume
540 m³
Superficie utile lorda
159 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una zona tranquilla e vicina al lago, scoprite questa villa costruita nel 2021 a St-Gingolph. Con una superficie totale di 159 m2, questo immobile di 3 camere da letto con garage e posto auto esterno è ideale per una famiglia.

Questa casa di stile moderno e di qualità è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento. Situata in un quartiere di ville tranquillo, questa casa dispone di una terrazza con pergola e di esterni facili da mantenere. La stazione CFF è a pochi passi e raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Sotterraneo:

Sottosuolo:

  • Garage di 20 m2
  • Corridoio di collegamento alla villa
  • Carnotzet adibito a camera da letto di 21.5 m2
  • Sala da bagno con colonna di lavaggio di 6.5 m2
  • Sala da bagno con doccia di 3.5 m2

Piano terra:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Soggiorno con cucina aperta sul soggiorno di 36 m2
  • Sala da bagno con doccia di 3.5 m2

Piano superiore:

  • Corridoio
  • Camera da letto di 12 m2
  • Camera da letto principale di 16 m2 con cabina armadio e sala da bagno con doccia

Spese mensili di condominio: CHF 240.-

La casa si trova a 2 minuti a piedi dal centro del paese con le scuole e la stazione CFF. Situato a due passi dal Bouveret, Saint-Gingolph è una regione che offre ai suoi abitanti una bella qualità di vita tra lago e montagne. La casa saprà sedurre gli amanti delle attività nautiche, sportive e culturali.

Desiderate maggiori informazioni, visitarla? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch- stima gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.

Dans un quartier calme et proche du lac, venez découvrir cette villa construite en 2021 située à St-Gingolph. D'une surface totale de 159 m2, ce bien de 3 chambres avec garage et place de parc extérieure est idéal pour une famille.

Cette maison de style moderne et de qualité bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Située dans un quartier de villa calme, cette maison dispose d'une terrasse avec pergola et des extérieurs faciles à l'entretien. La gare CFF est toute proche et accessible en quelques minutes à pied.

La distribution de cette grande villa est la suivante :

Sous-sol :

  • Garage de 20 m2
  • Couloir de liaison à la villa
  • Carnotzet aménagé en chambre de 21.5 m2
  • Salle d'eau avec colonne de lavage de 6.5 m2

Rez-de-chaussée :

  • Halle d'entrée avec armoires murales
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de 36 m2
  • Salle d'eau avec douche de 3.5 m2

Etage :

  • Couloir
  • Chambre de 12 m2
  • Chambre parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche

Charges mensuelles de PPE : CHF 240.-

La maison se trouve à 2 minutes à pieds centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautique, sportives et culturelles.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Parco acquatico
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Garage
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Allarme
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Lago
Stile
  • Moderno