Villette a schiera con 6 locali in vendita in Wünnewil - 148 m²

Questa villetta a schiera di 6 locali a Wünnewil coniuga spazi abitativi generosi con un grande potenziale e una posizione tranquilla e ben collegata. Con una superficie abitabile netta di 148 m², l’immobile offre una dimora accogliente per famiglie, coppie o persone che apprezzano gli spazi abitativi versatili. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti e possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze.

Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi vetrate, che lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. La cucina a vista è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella zona pranzo. Un pratico bancone con posti a sedere completa la zona cucina e offre ulteriore spazio per la vita quotidiana. Il soggiorno con camino garantisce un’atmosfera accogliente e invita a soffermarsi.

Le sei stanze in totale offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti, ufficio o stanza per gli hobby. In questo modo l’immobile può essere adattato in modo flessibile alle diverse situazioni di vita. Anche i locali umidi offrono un buon comfort: oltre a un bagno con doccia, è disponibile un altro bagno con vasca, completato da un WC separato per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è l’area esterna con l’invitante piscina all’aperto, che nei mesi caldi garantisce un po’ di refrigerio. L’area giardino, con il suo contesto verdeggiante, crea un’atmosfera intima e offre ulteriore spazio per rilassarsi. Al piano seminterrato sono disponibili ampie cantine e spazi per gli hobby, che offrono molto spazio di stoccaggio e possono essere utilizzati anche come officina. Un garage e il piazzale antistante offrono possibilità di parcheggio. Un montascale che serve tutti i piani completa l’offerta.

Posizione e dintorni:

L’immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale al confine del comune e beneficia al contempo di ottimi collegamenti con la rete dei trasporti. La stazione ferroviaria di Schmitten è raggiungibile a piedi in pochi minuti e garantisce un comodo collegamento con i mezzi pubblici. Anche il centro del paese si trova a breve distanza. L’autostrada A12 in direzione di Berna e Friburgo è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

Le informazioni principali in sintesi:

• 148 m² di superficie abitabile netta
• 6 stanze
• Luminosa zona soggiorno e pranzo con ampie vetrate
• Soggiorno con camino
• Cucina a vista con pratico bancone
• Stanze utilizzabili in modo flessibile
• Un bagno con doccia
• Un altro bagno con vasca
• WC separato per gli ospiti
• Montascale disponibile
• Accogliente piscina all’aperto
• Spaziosa cantina e locale hobby al piano terra
• Garage
• Posizione tranquilla e ben collegata vicino alla stazione di Schmitten

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