Villa con generosi volumi e intimità preservata nel cuore di Yverdon
Posizione
1400 Yverdon-les-BainsDati generali
Descrizione
Eleganza, storia e comfort nel cuore di Yverdon-les-Bains.
Una casa di carattere, ristrutturata con cura. Questa casa a schiera del 1922 seduce per la sua autenticità preservata e per le sue ristrutturazioni complete realizzate con materiali di qualità. Unisce il fascino dell’epoca al comfort moderno, offrendo spazi caldi, finiture di alto livello e un ottimo stato di manutenzione.
Un contesto privilegiato in città
Situata su un raroappezzamento in pieno centro di Yverdon-les-Bains, la proprietà gode di unsorprendente silenzio pur essendo a pochi minuti a piedi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questo vero e proprio rifugio di tranquillità permette di conciliare facilmente vita familiare, professionale e sociale senza rinunciare alla centralità.
Spazi ottimizzati su più livelli
Il seminterrato ospita tre spazi polivalenti e una lavanderia funzionale, ideali per ripostigli, hobby o spazio di lavoro.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno, una conviviale sala da pranzo, una cucina familiare con isola centrale e un bagno di servizio, che offrono una vita quotidiana fluida e piacevole.
Al primo piano si trovano tre ampie camere, di cui una con cabina armadio, completate da un bagno contemporaneo.
Le mansarde ospitano una vera e propriasuite parentale di circa 35 m² con travi a vista, spazio salotto, cabina armadio aperta e bagno privato, creando un ambiente intimo e accogliente.
Esterni e annessi di qualità
Un giardino alberato di 280 m² con terrazza intima che prolunga piacevolmente gli spazi abitativi e invita al relax in tutta quiete.
Un garage attrezzato con presa per veicolo elettrico e diverse piazzole di parcheggio esterne completano in modo ideale questo complesso.
Punti di forza di questa proprietà
- Casa indipendente non soggetta a PPE, che garantisce una totale libertà di utilizzo.
- Ristrutturazioni regolari e di alto livello da quasi 20 anni, che limitano gli investimenti futuri.
- Unica e ricercata parcella nel centro di Yverdon-les-Bains, in un ambiente tranquillo e residenziale.
- Materiali di pregio e dettagli curati: parquet in rovere, travi a vista, finiture eleganti.
- Situazione ideale a pochi passi da tutti i servizi, dalle scuole e dai trasporti
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Vegetazione
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Doppi vetri
Stato
- Ristrutturato
Stile
- Casa caratteristica