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In affitto appartamento con 41/2 stanze in soffitta in Käsernstrasse 9 in 8355 Aadorf / prima occupazione

Locali4.5
Superficie abitabile167 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Käsernstrasse 9, 8355 Aadorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
8033691
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie abitabile
167 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In affitto con generoso standard di proprietà;

4½ locali-attico a Aadorf. Vicino all’autostrada e a 3 minuti a piedi dai mezzi pubblici per la tratta St. Gallen – Zurigo – Aeroporto

Tipologia costruttiva, muratura:
Le pareti esterne sono spesse 48 cm con doppia parete in mattoni e 20 cm di lana minerale. La finitura dei mattoni è in intonaco minerale sia all’interno che all’esterno. Questo crea un clima abitativo sano e molto piacevole, sia d’estate che d’inverno. La casa plurifamiliare è costruita in modo molto solido, con protezione antisismica

Interni:
Ottima suddivisione e interni molto confortevoli. Pavimenti in pietra e vinile. Finestre con vetri a 4
strati e protezione anti-intrusione, nonché tapparelle elettriche. Zona giorno
-pranzo, ampia cucina con elettrodomestici moderni:
forno, vaporiera, lavastoviglie, centro di stoccaggio alimenti, piano cottura in vetroceramica con cappa da tavolo e copertura in Dekton, nonché un’area separata con bagno
con vasca, doccia/WC, doppio lavandino e WC separato con lavandino, nonché lavanderia con lavatrice, asciugatrice e bacinella. 167 m2 di superficie abitabile netta e 135 m2 di terrazza.
Ascensore, scala con pianerottolo intermedio e cantina privata.

Affitto:

CHF 3’200.- al mese, esclusi i costi accessori

Fr. 300.- acconto spese accessorie al mese

Un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 130.-.

Telefono e visita:

Fam. Widmer

Zu vermieten mit grosszügigem Eigentumsstandard; 

4½ Zi.-Attikawohnung in Aadorf. Nähe Autobahn und 3 Gehminuten bis ÖV zur Strecke St. Gallen - Zürich - Flughafen

Bauart, Massivbau:
Die Aussenwände sind 48 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima, im Sommer wie im Winter. Das Mehrfamilienhaus ist sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz

Innenausbau:
Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.
Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.
Wohnen - Essen, grosse Küche mit modernen Küchengeräten:
Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Foodcenter, Glaskeramikkochfeld mit Tischhutte und Dektonabdeckung sowie angrenzendem Reduit.
Bad mit Badewanne, DU/WC, Doppelwaschtisch und separat DU/WC mit Waschtisch, sowie Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog. 167 m2 Netto-Wohnfläche und 135 m2 Terrasse.
Lift, Treppe mit Zwischenpodest und eigener Keller.

Miete: 

Fr. 3'200.- pro Monat, exkl. Nebenkosten

Fr.   300.- akonto Nebenkosten pro Monat

Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.- dazu gemietet werden.

 

Telefon und Besichtigung:

Fam. Widmer

 

Altre proprietà J. Eisenring AG