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Appartamento with 4.5 rooms for rent in Aarau - 124 m²

Appartamento elegante di 4.5 locali con finiture di pregio

Locali4.5
Superficie abitabile124 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 3'050.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'050.- /mese
Spese: CHF 230.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'280.- mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
124 m²
Spese
CHF 230.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento caratteristico offre un soggiorno luminoso, una cucina di lusso, tre camere da letto, un bagno, due balconi e una comoda cantina. La posizione centrale ad Aarau permette di raggiungere facilmente negozi, scuole e collegamenti di trasporto.


L’edificio è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026 e combina il fascino dell’anno di costruzione 1927 con uno standard di costruzione esclusivo e moderno. Spazi ampi e luminosi e un’atmosfera abitativa elegante conferiscono all’immobile un carattere speciale.


La cucina di alta qualità con piani di lavoro in pregiato marmo naturale e un elegante bancone bar con sgabelli si integra armoniosamente nel concetto di materiali ben studiato dell’immobile. I pavimenti in pregiato marmo naturale creano eleganti accenti sia nei bagni che nell’atrio e sottolineano l’esclusività dell’appartamento. Il bagno è dotato di un moderno WC con doccia LaPreva e offre il massimo comfort.


Questa proprietà si distingue per:

  • Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità
  • Pavimenti in parquet di rovere massiccio nelle camere da letto e nel soggiorno
  • Ristrutturazione completa (2025/2026)
  • Posizione centrale con buona infrastruttura e collegamento con i mezzi pubblici
  • Spazi ampi e luminosi
  • Area comune all’aperto accogliente
  • Due posti auto esterni disponibili (CHF 60/mese ciascuno)

Diese charaktervolle Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine luxuriöse Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und einen praktischen Keller. Die zentrale Lage in Aarau ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.


Die Gebäude wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend totalsaniert und verbindet den Charme des Baujahrs 1927 mit einem exklusiven und zeitgemässen Ausbaustandard. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.


Die hochwertige Küche mit edlen Naturstein-Arbeitsplatten und einer stilvollen Bartheke mit Hockern fügt sich harmonisch in das durchdachte Materialkonzept der Immobilie ein. Hochwertige Natursteinböden setzen sowohl in den WC-Räumlichkeiten als auch im Eingangsbereich elegante Akzente und unterstreichen die exklusive Ausstrahlung der Wohnung. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem modernen LaPreva Dusch-WC ausgestattet und bietet höchsten Komfort.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Exklusiver Innenausbau mit hochwertigen Materialien
  • Massive Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Umfassend totalsaniert (2025/2026)
  • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und ÖV-Anbindung
  • Lichtdurchflutete und grosszügige Räume
  • Gemütlicher Gemeinschaftsbereich im Freien
  • Zwei Aussenparkplätze verfügbar (je CHF 60./Monat)

Comodità

Interno
  • Animali benvenuti

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