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Modernissima casa con giardino e vista mozzafiato

Locali5.5
Superficie abitabile124 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'470.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Mühlenstrasse 56, 9030 Abtwil SG

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'470.- /mese
Spese: CHF 320.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'790.- mese

Dati generali

Riferimento
WHG 2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
16 m²
Giardino
100 m²
Superficie abitabile
124 m²
Superficie terrazza
15 m²
Spese
CHF 320.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Su richiesta, affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 5,5 locali con posto auto, in proprietà e standard Minergie, con una vista meravigliosa sul massiccio dell’Alpstein.

Le particolarità:

  • Edificio in legno Minergie con ventilazione a comfort
  • Impianto solare termico e riscaldamento a sonde geotermiche
  • Requisiti di protezione acustica più elevati
  • Ampio giardino con vista panoramica
  • Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo
  • Cucina moderna
  • Camere da letto luminose
  • Due bagni (1x vasca da bagno, 1x doccia)
  • Ridotto con lavatrice / asciugatrice
  • Grande ripostiglio al piano interrato
  • Nel seminterrato c’è un locale separato di asciugatura con Secomat

Il quartiere residenziale si trova in una posizione attraente, proprio accanto all’istituto scolastico Grund (asilo e scuola elementare), nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus «Farnen» e del bosco di Farnen, un’area ricreativa nelle vicinanze.

Il centro commerciale Säntispark è raggiungibile in pochi minuti di auto. Altri negozi si trovano nella Shopping Arena di San Gallo e nel centro della città.

L’ambiente di alta qualità con parco giochi per bambini in loco offre un ulteriore livello di qualità abitativa.

I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 140.- al mese.

I posti di parcheggio con stazione di ricarica sono disponibili al prezzo di CHF 160.- al mese.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Per ulteriori informazioni e per una visita non vincolante, siamo a vostra disposizione.

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz im Eigentums- und Minergie-Standard mit wunderschöner Aussicht auf den Alpstein.

Die Besonderheiten:

  • Minergie-Holzbau mit Komfortlüftung
  • Thermische Solaranlage und Erdsondenheizung
  • Erhöhte Schallschutzanforderungen
  • Grosszügiger Gartensitzplatz mit herrlicher Aussicht
  • Heller und offener Wohn-/Essbereich
  • Moderne Küche
  • Helle Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer (1x Badewanne, 1x Dusche)
  • Reduit mit Waschmaschine / Tumbler
  • Grosszügiges Kellerabteil
  • Im Keller separater Trocknungsraum mit Secomat vorhanden

Die Wohnsiedlung befindet sich an attraktiver Lage, direkt neben der Schulanlage Grund (Kindergarten und Primarschule), in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle «Farnen» sowie zum Farnenwald als Naherholungsgebiet.

Das Einkaufszentrum Säntispark ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Shopping Arena St. Gallen sowie in der Innenstadt von St. Gallen.

Die hochwertig gestaltete Umgebung mit siedlungseigenem Spielplatz für Kleinkinder bietet zusätzliche Wohnqualität.

Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.

Einstellplätze mit vorhandener Ladestation stehen für CHF 160.- pro Monat zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Standard di costruzione
  • Minergie® P