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Appartamento with 3.5 rooms for rent in Abtwil SG - 71 m²

Appartamento in una posizione tranquilla

Locali3.5
Superficie abitabile71 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Fuchsbüelstrasse 5, 9030 Abtwil SG

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'640.- /mese

Dati generali

Riferimento
f6b8c5af-8b53-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
3.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
71 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo splendido appartamento di 3.5 locali si trova al 2° piano in Fuchsbüelstrasse 5 ad Abtwil. 71 m2 invitano a vivere e a godersi la vita.

Approfittate dei seguenti vantaggi di questo appartamento:

  • Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato
  • Bagno con vasca, WC, doppio lavabo e finestra
  • Accesso al balcone di 10 m2 da soggiorno e camera da letto
  • Armadio a muro nel corridoio
  • pavimento in parquet chiaro nel corridoio, soggiorno e camere da letto
  • piastrelle in ceramica di colore antracite e facili da pulire in cucina e in bagno
  • ampio ripostiglio in cantina

La costruzione è caratterizzata da:

  • Lavanderia comune e stanza di asciugatura al piano interrato
  • Parcheggio per CHF 125/mese
  • posti auto multipli con stazioni di ricarica per veicoli elettrici (CHF 175/mese per posto auto)
  • ampio parco giochi con parco giochi
  • Gründenwald per passeggiate nelle vicinanze
  • a meno di 5 minuti dall’autostrada St. Gallen-Winkeln

La casa è stata ristrutturata dal punto di vista energetico nel 2025.

  • Installazione di nuove finestre
  • Riqualificazione energetica del tetto e installazione impianto fotovoltaico
  • Nuovo pavimento e ringhiere dei balconi
  • Applicazione di pannelli isolanti termici sui soffitti delle cantine in generale
  • Nuova verniciatura facciata esterna
  • Nuovi frontoni d’ingresso per case

L’immobile non dispone di ascensore, il che però ha un effetto positivo sulla vostra forma fisica quotidiana.

Le immagini e il tour virtuale sono esempi di un altro appartamento con una disposizione simile.

Se siete interessati, Patricia Koller è a vostra disposizione al numero 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.

Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock an der Fuchsbüelstrasse 5 in Abtwil. 71 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.

Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung:

  • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
  • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster
  • Zugang zum 10 m2 grossen Balkon durch Wohn- und Schlafzimmer
  • Einbauschrank im Korridor
  • heller Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern
  • anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad
  • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

  • Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss
  • Einstellplatz für CHF 125/Monat
  • mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat)
  • grosse Spielwiese mit Spielplatz
  • Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe
  • keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln

Das Haus wurde im 2025 an der Gebäudehülle energetisch saniert. 

  • Einbau neuer Fenster
  • Energetische Sanierung Dachaufbau und Installation Photovoltaikanlage
  • Neuer Bodenbelag und Geländer der Balkone
  • Anbringung Wärmedämmplatten an Kellerdecken im allgemeinen Bereich
  • Neuer Anstrich Aussenfassade
  • Neue Hauseingangsfronten

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.

Bei diesen Bildern und der virtuellen Tour handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung mit ähnlichem Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Raccordo del gas

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