Appartamento with 3.5 rooms for rent in Alchenflüh - 99 m²

Nell’area di Kräuchi ad Alchenflüh è disponibile per l’affitto l’ultimo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali di questo tipo generoso, l’appartamento B0.1.

L’appartamento al piano terra offre circa 99.5 m² di superficie abitabile netta e una terrazza particolarmente attraente di circa 23.00 m². E’ quindi ideale per coppie che necessitano di spazio, piccole famiglie, persone che lavorano da casa o per chiunque voglia vivere in un ambiente moderno senza rinunciare al senso di proprietà.

Il vantaggio principale di questo appartamento è la combinazione di una superficie abitabile generosa, dotazioni moderne e un ampio spazio esterno privato. La terrazza amplia notevolmente lo spazio abitativo e offre spazio per un salotto, un tavolo da pranzo, piante o per rilassarsi all’aria aperta.

Punti di forza

• Prima occupazione dal 1° dicembre 2026
• Appartamento nuovo di 3.5 locali al piano terra
• Circa 99.5 m² di superficie abitabile netta
• Ampia terrazza di circa 23.00 m²
• Ideale per coppie, piccole famiglie e lavoro da casa
• Spazio abitativo, cucina e sala da pranzo più luminosi
• Layout funzionale con un’atmosfera spaziosa
• Lavanderia in casa
• Parquet in rovere oliato in camere da letto e soggiorno
• Cucina moderna con attrezzature di alta qualità
• Bagno moderno con doccia in vetro temperato
• Armadio nell’ingresso
• Compartimento della cantina al piano interrato
• Ascensore e accesso per sedie a rotelle
• fibra ottica
• Fornitura di energia sostenibile tramite impianto fotovoltaico
• Posti auto in garage disponibili, opzionalmente con stazione di ricarica per veicoli elettrici

Costi Affitto
netto: CHF 1’950.00 al mese
Spese accessorie: CHF 240.00 al mese
Affitto lordo: CHF 2’190.00 al mese Sensazione di vivere in



questo appartamento La proprietà è ideale per chi desidera vivere in affitto ma non vuole rinunciare al comfort abitativo. La lavanderia privata, la cucina moderna, il parquet in rovere oliato, i bagni di design e l’ampia terrazza creano un’atmosfera abitativa che va ben oltre quella di un appartamento in affitto tradizionale.

Posizione

Il quartiere di Kräuchi si trova in una posizione ben collegata tra Burgdorf, Solothurn e Berna. Negozi, trasporti pubblici, banca, ufficio postale e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Il fiume Emme nelle vicinanze e le aree verdi circostanti offrono interessanti opportunità per passeggiate, relax e attività ricreative.

Posti auto in garage

I posti auto in garage possono essere affittati per CHF 130 al mese.
I posti auto in garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili al prezzo di CHF 200 al mese, comprensivi di un acconto per l’elettricità di CHF 40 al mese. Disponibilità



L’appartamento è disponibile dal 1° dicembre 2026.
Poiché si tratta dell’ultimo appartamento disponibile di questo tipo generoso, vi consigliamo di contattarci al più presto. Saremo
lieti di mostrarvi l’appartamento di persona.