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Appartamento with 3.5 rooms for rent in Allaman - 91 m²

Il fascino del vecchio, unito al comfort del nuovo.

Locali3.5
Superficie abitabile91 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'680.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

A Allaman, 1165 Allaman

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'680.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
L69669
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del pittoresco villaggio di Allaman, scoprite questo splendido duplex di 3,5 locali, di circa 91 m2 abitabili, completamente ristrutturato con materiali di qualità, situato in un edificio di carattere.

Questo immobile unico affascina fin dal primo momento, grazie alla sua luminosità e all’armoniosa combinazione tra il fascino del passato e il comfort moderno. Gli elementi originali, come il muro in pietra a vista, conferiscono all’appartamento un’atmosfera calda e autentica, mentre la ristrutturazione completa offre servizi moderni e curati.

Appena entrati, sarete accolti da un ingresso funzionale, arricchito da un grande armadio a muro, ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Un WC per gli ospiti completa questo spazio con discrezione.

Si accede poi a un magnifico soggiorno, inondato di luce naturale e con accesso alla terrazza. La cucina a vista, completamente attrezzata e realizzata con materiali di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno per creare uno spazio conviviale, ideale per ricevere amici e familiari. Sullo sfondo, il muro in pietra a vista ricorda il carattere storico dell’edificio e aggiunge un tocco di autenticità che contrasta armoniosamente con le linee pulite della ristrutturazione.

Al piano superiore, si trova un tranquillo spazio notte, che offre un’atmosfera serena e rilassante. Le camere da letto invitano al riposo, mentre il bagno con finiture moderne ed eleganti completa con gusto questo piano.

L’appartamento gode di un ambiente di vita particolarmente ricercato.
Potrete godere della tranquillità e dell’autenticità di un villaggio vinicolo, pur rimanendo perfettamente collegati ai principali centri della regione.

La fermata dell’autobus 724 e 727 si trova nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria CFF è a circa 5 minuti a piedi, da cui si possono raggiungere Morges, Nyon, Losanna e Ginevra.

I negozi di prima necessità, come IKEA a 3 minuti, OUTLET Aubonne a 4 minuti, la COOP a 1 minuto, le scuole, i ristoranti, il castello di Allaman e le


rive del Lago di Ginevra, raggiungibili in pochi minuti, offrono un equilibrio ideale tra natura, mobilità e qualità della vita. Canone netto CHF 2’680. al mese Spese di CHF 245. Totale: CHF 2’925. Interessato/a? Il nostro team di Morges è a sua completa disposizione per qualsiasi informazione supplementare via email all’indirizzo: stephane.hofer@bernard-nicod.ch / 021/804.79.76


Au cur du charmant village d'Allaman, découvrez ce magnifique duplex de 3,5 pièces, d'environ 91m2 habitable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une bâtisse de caractère.

Ce bien unique séduit dès les premiers instants, sa luminosité et l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'origine, tels que le mur en pierre apparents, confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la rénovation intégrale offre des prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel agrémenté d'une grande armoire intégrée, idéale pour le rangement du quotidien. Un WC visiteurs complète cet espace avec discrétion.

Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle et avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. En arrière-plan, le mur en pierre apparents rappelle le caractère historique du bâtiment et apporte une touche d'authenticité qui contraste harmonieusement avec les lignes épurées de la rénovation.

A l'étage, vous y découvrez un espace nuit calme, offrant une atmosphère douce et apaisante. Les chambres invitent à la détente, tandis que la salle de douche, aux finitions modernes et épurées, complète parfaitement cet étage avec goût.

Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché.
Vous profitez du calme et de l'authenticité d'un village viticole tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres de la région.

Le bus 724 et 727 à proximité immédiate, la gare CFF se trouve à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Morges, Nyon, Lausanne et Genève.

Les commerces de proximité comme IKEA à 3min, OUTLET Aubonne à 4min, la COOP à 1min, les écoles, les restaurants, le château d'Allaman ainsi que les rives du lac Léman, accessibles en quelques minutes, offrent un équilibre idéal entre nature, mobilité et qualité de vie.

Loyer net CHF 2'680. par mois
Charges de CHF 245.
Total : CHF 2'925.

Intéressé(e)s ? Notre équipe de Morges se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information par email à l'adresse suivante : stephane.hofer@bernard-nicod.ch / 021/804.79.76

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