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Appartamento con 3.5 locali in affitto in Au ZH - 79 m²

Vivere con vista lago – Esclusiva 3.5-camera appartamento di nuova costruzione a Wädenswil

Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'190.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8804 Au ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'190.- /mese

Dati generali

Riferimento
870fc498-69b1-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
79 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Primo occupante: Appartamento di nuova costruzione moderno con 3,5 stanze e vista lago

Questa moderna e luminosa abitazione di 3,5 stanze convince per il suo concetto spaziale ben pensato, i materiali di alta qualità e la sua attraente vista sul lago. Come primo occupante, offre un comfort abitativo moderno al massimo livello e si trova in una delle zone residenziali più ambite sulla sponda sinistra del lago di Zurigo. Le spese accessorie mensili ammontano a CHF 300.-.

L’area living e pranzo a pianta aperta costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie superfici vetrate. La moderna cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nell’area living, ideale per la vita quotidiana e per le serate conviviali.

Un particolare highlight è il grande balcone, accessibile sia dalla zona living che da una camera da letto. Da qui si gode di una splendida vista sul lago. Tutte le camere beneficiano di questa vista unica e creano un ambiente abitativo esclusivo che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto o al chiuso.

La camera da letto principale dispone di un elegante bagno en-suite che offre privacy e ulteriore comfort. Un’altra camera è ideale come camera per ospiti o ufficio. Un ulteriore bagno con doccia, incluso un sistema a pioggia, completa l’offerta spaziale. Un ampio ripostiglio offre

ulteriore spazio di stoccaggio, mentre un proprio ascensore per lavatrice e asciugatrice, situato direttamente nell’appartamento, rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole in tutti gli spazi.

Un parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica elettrica può essere affittato su richiesta e offre ulteriore comfort. Punti

salienti:
  • Primo utilizzo
  • Bellissima vista sul lago da tutte le camere
  • Generoso balcone
  • Elegante bagno en suite
  • Bagno aggiuntivo con doccia e doccia a pioggia
  • Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di alta qualità
  • Grande Reduit con molto spazio di stoccaggio
  • Torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice)
  • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento
  • Garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica in affitto
  • Posizione tranquilla e attraente ad Au ZH


Contattateci per un appuntamento - saremo lieti di mostrarvi di persona questo moderno appartamento di nuova costruzione.
Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Seesicht. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich an einer der begehrtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 300.-.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Zimmer aus zugänglich ist. Von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Seesicht. Auch sämtliche Zimmer profitieren von dieser einzigartigen Aussicht und schaffen so ein exklusives Wohnambiente, das zu entspannten Stunden im Freien und im Innenbereich einlädt.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite, das Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche inklusive Regendusche rundet das Raumangebot ab.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein grosszügiges Reduit, während der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein Tiefgaragenparkplatz mit Elektroladestation kann bei Bedarf dazugemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort.

Highlights:
  • Erstbezug
  • Wunderschöne Seesicht aus allen Zimmern
  • Grosszügiger Balkon
  • Elegantes Bad en suite
  • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Regendusche
  • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Grosses Reduit mit viel Stauraum
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
  • Fussbodenheizung & Bodenkühlung
  • Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation dazumietbar
  • Ruhige und attraktive Lage in Au ZH


Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico

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