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Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Locali2.5
Superficie abitabile55 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Vignole 4, 6930 Bedano

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'300.- /mese

Dati generali

Riferimento
A000853
Disponibilità
Immediata
Locali
2.5
Superficie abitabile
55 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Im Luganer Gebiet, in Bedano, in posizione ottimale e a pochi passi da tutti i servizi principali, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione (2023), offriamo un bellissimo appartamento di circa 55 m², al primo piano con terrazza, composto da:

Ampio soggiorno con cucina a vista e ampio spazio terrazza, una camera da letto, un bagno con doccia. Lavanderia
privata al piano interrato con possibilità di installare lavatrice e asciugatrice.
Al piano interrato è presente anche una presa elettrica per il collegamento di un eventuale congelatore aggiuntivo.

Affitto: 1300 CHF/mese (non è incluso il posto auto) Spese
mensili 150 CHF/mese senza conteggio
Spesa mensile per il parcheggio interno 150 CHF/mese (disponibile solo un posto auto, obbligatorio) Affitto
lordo tutto incluso 1600 CHF/mese


L’edificio è dotato di isolamento esterno e di una pompa di calore (è presente il raffreddamento a pavimento).
Le spese elettriche dell’appartamento non sono incluse nelle spese mensili. Durata
minima del contratto 3 anni, poiché si tratta del primo affitto (Non sono accettati contratti più brevi).
Animali domestici non ammessi.
Cauzione 3 mensilità di affitto a 4800 CHF (Swisscaution accetta). È necessario verificare la copertura
assicurativa della cauzione con il proprietario.
Disponibile dal 1° maggio (i contratti iniziano il 1° o il 15° di ogni mese)
.

Per un contatto rapido è possibile inviare un messaggio su WhatsApp al +41 79829 88 89. In
alternativa è possibile richiedere un contatto tramite i mezzi abituali e un agente si metterà in contatto con voi il prima possibile.
Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer neu gebauten Wohnanlage (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.
Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu installieren.
Im Keller ist auch eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks vorhanden.

Miete: 1300 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive)
Monatliche Nebenkosten 150 CHF/Monat ohne Abrechnung
Ein Innenparkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch)
Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/Monat


Das Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden).
Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, da es sich um die erste Vermietung handelt (Kürzere Verträge werden nicht akzeptiert).
Haustiere nicht erlaubt.
Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert).
Kautionversicherung zu überprüfen mit dem Eigentümer.
Verfügbar ab 1. Mai (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines jeden Monats).
Ein Arbeitsvertrag ist erforderlich, um sich zu bewerben.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Art und Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore