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Moderna 3.5-camera appartamento in posizione ambita

Locali3.5
Superficie abitabile71 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'160.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4127 Birsfelden

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'160.- /mese
Spese: CHF 200.-
Affitto lordo: CHF 2'360.- mese

Dati generali

Riferimento
GL_VDIN_45916
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2022
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
71 m²
Spese
CHF 200.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione attraente e molto richiesta, vi aspetta questo moderno appartamento di 3,5 stanze con circa 71 m² di superficie abitabile e una loggia di circa 6 m² che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto.

L’appartamento si distingue per la sua pianta chiara e per i suoi spazi luminosi e accoglienti. Due bagni (uno con doccia, uno con vasca), una lavatrice e un’asciugatrice private all’interno dell’appartamento e un ripostiglio privato in cantina garantiscono un elevato comfort abitativo.

La proprietà comprende anche un locale per biciclette. È possibile affittare un posto auto in garage al prezzo di CHF 150.- al mese.
Animali domestici non ammessi.

La posizione centrale ma tranquilla consente di raggiungere facilmente negozi, mezzi di trasporto pubblico e aree ricreative.

Le spese accessorie sono forfettarie: CHF 200.- al mese
Cauzione d’affitto: 3 mensilità

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita già oggi.

La proprietà si trova nel cuore di Birsfelden. Centrale, urbana e allo stesso tempo vicina a spazi verdi e aree ricreative. Lungo la strada principale si trovano negozi, caffè, ristoranti, servizi e strutture mediche a breve distanza a piedi.

Grazie all’ottima rete di trasporti pubblici (tram e autobus raggiungibili in pochi minuti), è possibile raggiungere direttamente Basilea Città, la stazione ferroviaria e i quartieri circostanti. Per chi si sposta in auto, le uscite autostradali sono facilmente raggiungibili, il che consente di percorrere brevi tragitti.

La vicinanza al Reno e alle aree ricreative come parchi, sentieri lungo il fiume e boschi offre molte opportunità per il tempo libero: jogging, passeggiate, ciclismo o semplicemente per godersi l’atmosfera del Reno. Scuole, asili e parchi giochi si trovano nelle vicinanze, il che rende l’indirizzo attraente anche per le famiglie.

In sintesi: una posizione ambita e ben servita con brevi tragitti per la vita quotidiana, un rapido accesso a Basilea e un’elevata qualità della vita grazie alla combinazione di posizione centrale e aree ricreative nelle vicinanze, ideale per chi desidera vivere in città ma non vuole rinunciare al comfort e al verde.

Questo appartamento Goodliving si distingue per:

+ Superficie abitabile: ca. 71 m²
+ Loggia: ca. 6 m² – ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto
+ 2 bagni: 1 doccia, 1 vasca da bagno
+ Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento
+ Locale cantina al piano interrato
+ Locale per biciclette in casa
+ Posto auto in garage obbligatorio: CHF 150.-/mese

Convinca se stesso e fissi un appuntamento oggi stesso. La preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono e e-mail).

An attraktiver und gefragter Lage erwartet Sie diese zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche sowie einer Loggia von ca. 6 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle, freundliche Räume. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler in der Wohnung sowie ein privates Kellerabteil.

Zur Liegenschaft gehört zudem ein Velokeller. Ein Garagenplatz kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungsgebieten.

Nebenkosten pauschal: CHF 200.- / Monat
Mietkaution: 3 Monatsmieten

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Liegenschaft liegt mitten in Birsfelden. Zentral, urban und gleichzeitig nah an Grün- und Erholungsräumen. Entlang der Hauptstrasse finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister und medizinische Angebote in kurzer Gehdistanz.

Dank der sehr guten ÖV-Anbindung (Tram und Bus in wenigen Minuten erreichbar) bestehen direkte Verbindungen nach Basel-Stadt, zum Bahnhof und in die umliegenden Quartiere. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse rasch erreichbar, was Pendlerinnen und Pendlern kurze Wege ermöglicht.

Die Nähe zum Rhein sowie zu Naherholungsgebieten wie Parkanlagen, Uferwegen und Waldbereichen bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Joggen, Spazieren, Velofahren oder einfach die Rheinatmosphäre geniessen. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich im Wohnumfeld, was die Adresse auch für Familien attraktiv macht.

Fazit: Eine begehrte, bestens erschlossene Lage mit kurzen Wegen in den Alltag, schneller Anbindung nach Basel und hoher Lebensqualität durch die Kombination aus Zentrumslage und Erholung in Reichweite - ideal für Stadtnahe, die dennoch Wert auf Komfort und Grün legen.

Dieses Goodliving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Wohnfläche: ca. 71 m²
+ Loggia: ca. 6 m² - ideal für gemütliche Stunden im Freien
+ 2 Badezimmer: 1× Duschkabine, 1× Badewanne
+ Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
+ Kellerabteil im Untergeschoss
+ Velokeller im Haus
+ Garagenplatz obligatorisch : CHF 150.-/Monat

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Termin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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