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Vivere in modo accogliente a Boniswil

Locali2.5
Superficie abitabile55 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'370.-/mese + Spese
Disponibilità01.03.2026
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Posizione

Schulstrasse 5, 5706 Boniswil

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'370.- /mese
Spese: CHF 280.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'650.- mese

Dati generali

Riferimento
22790.4012
Disponibilità
01.03.2026
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
55 m²
Spese
CHF 280.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il 01.03.2025 o su appuntamento, affittiamo un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, nel cuore di Boniswil, che è dotato di:

- Armadi nell’ingresso con elemento a scaffale alto, stendibiancheria, porta cappelli e armadietto per le scarpe
- Camera da letto e zona giorno con parquet, bagno con piastrelle

Cucina:
- Elettrodomestici moderni della marca Bauknecht
- Rivestimento in pietra artificiale bianca
- Piano cottura a induzione
- Lavastoviglie PowerClean
- Forno a microonde con funzione grill

- Zona giorno e camera da letto con fibra ottica FTTH-Multi-Media, LAN, collegamento radio/TV
- Doccia/WC: apparecchi di alta qualità commerciale svizzera
- Ridotto con torre di lavaggio propria
- I pavimenti delle logge sono in legno
- Ascensore per 9 persone
- Posto auto coperto può essere affittato per CHF 125.- al mese.

Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento. La produzione di calore avviene con una pompa di calore ecologica che sfrutta l’acqua di falda.

Spazio generoso sia all’interno che all’esterno. Con parcheggi e aree verdi, alberi e prati fioriti, piante miste selezionate, per la cui cura poniamo grande impegno. Inoltre, viene creato un concetto unico per le api selvatiche, che non vi disturberanno in alcun modo, ma che invece serviranno la natura.

Nota: le foto dell’appartamento non sono originali, ma rappresentano lo stesso tipo di appartamento.

La proprietà è dotata dell’app Niederer Connect. Questo significa che potrete mettervi in contatto con noi in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio per segnalare un danno.

Boniswil si trova all’estremità settentrionale del lago di Hallwil. La posizione favorevole, grazie alle diverse linee di autobus, alle connessioni ferroviarie con una propria stazione nel paese e a molte altre connessioni stradali in tutte le direzioni, rende Boniswil un luogo di residenza moderno e privilegiato. Un asilo nido e la scuola elementare per 6 classi, raggiungibili in 1 minuto a piedi, rendono la proprietà la più vicina alla scuola.

Le scuole secondarie si trovano nel vicino comune di Seengen, raggiungibili in bicicletta su una pista ciclabile o con l’autobus.

Numerose sono le possibilità di godersi la natura, di conoscere la storia, come ad esempio il castello d’acqua di Hallwyl o il castello di Brestenberg o di percorrere splendidi sentieri e piste ciclabili intorno al lago di Hallwil.
Auf den 01.03.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Boniswil, welche wie folgt ausgestattet ist:

- Garderoben im Entrée mit Hochschrankelement, Kleiderstange, Hutablage und Putzschrank
- Schlafzimmer und Wohnbereich mit Parkett, Nasszellen mit Plattenboden

Küche:
- Moderne Geräte der Marke Bauknecht
- Kunststeinabdeckung in weiss
- Induktionskochfeld
- PowerClean Geschirrspüler
- Heissluftbackofen

- Wohn- und Schlafzimmer mit Fiber to the home FTTH-Multi- Media, LAN, Radio/ TV Anschluss
- Dusche / WC: Apparate in schweizerischer Handelsqualität
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Die Bodenbeläge der Loggien bestehen aus Holz
- Lift 9 Personen
- Einstellhallenplatz kann für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Alle Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit ökologischer Grundwasser-Wärmepumpe.

Grosszügiges Platzangebot draussen wie drinnen. Mit Park- und Grünanlagen, Bäumen und Blumenwiesen, ausgesuchten Mischpflanzen, auf deren Pflege wir grossen Wert legen. Zudem entsteht ein einmaliges Konzept für Wildbienen, die Sie in keiner Art belästigen, dafür aber umso mehr der Natur dienen werden.

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungtyp.

Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connect-App augestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.

Boniswil liegt am nördlichen Ende des Hallwilersees. Die gute Verkehrslage welche durch verschiedene Buslinien, Zugverbindungen mit eigenem Bahnhof im Dorf, sowie vielen Erschliessungen für Fahrzeuge in jede Himmelsrichtung, machen aus Boniswil einen modernen und bevorzugten Wohnort. Ein Kindergarten und das Schulhaus für 6 Primarklassen in 1 Gehminute machen aus der Liegenschaft den kürzesten Schulweg.

Die Oberstufenschulen befinden sich im Nachbarort Seengen, zu erreichen mit dem Velo auf dem Radweg oder dem Bus.

Umliegend gibt es ausserdem unzählige Möglichkeiten die Natur zu geniessen, Geschichte kennenzulernen, wie mit dem Wasserschloss Hallwyl oder dem Schloss Brestenberg oder herrliche Wander- und Velowege um den Hallwilersee.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti