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Buon inizio di fortuna!

Locali4.5
Superficie abitabile107 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'210.-/mese + Spese
Disponibilità01.09.2026
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Posizione

Schulstrasse 1, 5706 Boniswil

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'210.- /mese
Spese: CHF 340.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'550.- mese

Dati generali

Riferimento
22790.1014
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
107 m²
Spese
CHF 340.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Su richiesta, affittiamo un appartamento di 4,5 locali al primo piano superiore nel cuore di Boniswil, che è dotato di:

- Garderoba all’ingresso con armadio a muro, stendino, porta cappelli e armadietto per le scarpe
- Camera da letto e zona giorno con parquet, bagno con piastrelle

Cucina:
- Elettrodomestici moderni della marca Bauknecht
- Rivestimento in pietra artificiale bianca – Piano
cottura a induzione
- Lavastoviglie PowerClean
- Forno a microonde –

Zona giorno e camera da letto con fibra ottica FTTH-Multi-Media, LAN, collegamento radio/TV
- Doccia/WC: apparecchi di alta qualità commerciale svizzera – Ridotto con torre di lavaggio propria
- Pavimentazione in legno delle logge
- Ascensore per 9 persone

Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento
a pavimento. La produzione di calore avviene con pompa di calore ecologica che sfrutta l’acqua di falda.

Ampi spazi sia all’interno che all’esterno. Con parcheggi e aree verdi, alberi e prati fioriti, piante miste selezionate, di cui ci prendiamo cura con grande attenzione. Inoltre, è stato creato un concetto unico per le api selvatiche, che non vi disturberanno in alcun modo, ma che invece serviranno la natura in modo ancora più efficace. I

posti auto possono essere affittati a CHF 125.- al mese.

Nota: le foto dell’appartamento non sono originali, ma rappresentano lo stesso tipo di appartamento.

La proprietà è dotata dell’app Niederer Connect, che vi permette di mettervi in contatto con noi in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio per segnalare un danno.

Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e saremo lieti di metterci a vostra disposizione per un colloquio personale o una visita. Saremo lieti di ricevere una vostra chiamata: 062 289 00 06.

Boniswil si trova all’estremità settentrionale del lago di Hallwil. La sua posizione favorevole, grazie alle diverse linee di autobus, ai collegamenti ferroviari con una stazione ferroviaria nel paese e a molte strade di accesso per veicoli in tutte le

direzioni, rende Boniswil un luogo di residenza moderno e privilegiato. Un asilo nido e la scuola elementare per 6 classi, raggiungibili in un minuto a piedi, rendono la proprietà il luogo con il percorso scolastico più breve. Le scuole secondarie si trovano nel vicino comune di Seengen e sono raggiungibili in bicicletta su una pista ciclabile o con l’autobus. Numerose sono le possibilità di godersi la natura, di conoscere la storia, come il castello d’acqua di Hallwyl o il castello di Brestenberg o di percorrere splendidi sentieri per passeggiate e per andare in bicicletta intorno al lago di Hallwil.

Nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergschoss im Herzen von Boniswil, welche wie folgt ausgestattet ist:

- Garderoben im Entrée mit Hochschrankelement, Kleiderstange, Hutablage und Putzschrank
- Schlafzimmer und Wohnbereich mit Parkett, Nasszellen mit Plattenboden

Küche:
- Moderne Geräte der Marke Bauknecht
- Kunststeinabdeckung in weiss
- Induktionskochfeld
- PowerClean Geschirrspüler
- Heissluftbackofen

- Wohn- und Schlafzimmer mit Fiber to the home FTTH-Multi- Media, LAN, Radio/ TV Anschluss
- Dusche / WC: Apparate in schweizerischer Handelsqualität
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Die Bodenbeläge der Loggien bestehen aus Holz
- Lift 9 Personen

Alle Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit ökologischer Grundwasser-Wärmepumpe.

Grosszügiges Platzangebot draussen wie drinnen. Mit Park- und Grünanlagen, Bäumen und Blumenwiesen, ausgesuchten Mischpflanzen, auf deren Pflege wir grossen Wert legen. Zudem entsteht ein einmaliges Konzept für Wildbienen, die Sie in keiner Art belästigen, dafür aber umso mehr der Natur dienen werden.

Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungtyp.

Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connect-App augestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 062 289 00 06.

Boniswil liegt am nördlichen Ende des Hallwilersees. Die gute Verkehrslage welche durch verschiedene Buslinien, Zugverbindungen mit eigenem Bahnhof im Dorf, sowie vielen Erschliessungen für Fahrzeuge in jede Himmelsrichtung, machen aus Boniswil einen modernen und bevorzugten Wohnort. Ein Kindergarten und das Schulhaus für 6 Primarklassen in 1 Gehminute machen aus der Liegenschaft den kürzesten Schulweg.

Die Oberstufenschulen befinden sich im Nachbarort Seengen, zu erreichen mit dem Velo auf dem Radweg oder dem Bus.

Umliegend gibt es ausserdem unzählige Möglichkeiten die Natur zu geniessen, Geschichte kennenzulernen, wie mit dem Wasserschloss Hallwyl oder dem Schloss Brestenberg oder herrliche Wander- und Velowege um den Hallwilersee.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti