Appartamento con fascino ristrutturato, vista mozzafiato a Grandvaux
Locali3.5
Superficie abitabile80 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'350.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1091 Bourg-en-LavauxAffitto
Canone di locazione: CHF 2'350.- /mese
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
86690185
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
182 m²
Superficie abitabile
80 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un adorabile piccolo villaggio di Grandvaux, di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi, vi proponiamo questo magnifico appartamento di circa 80 m².
L’appartamento si trova al 2° piano di questa splendida casa di villaggio piena di fascino e completamente ristrutturata con gusto e qualità dai suoi proprietari architetti (Atelier 10 Sàrl).
La casa di 3 appartamenti si distribuisce come segue:
Piano terra: un monolocale (venduto e occupato) e la stanza tecnica
1° piano: splendido appartamento di 3,5 locali di circa 80m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
2° e 3° piano: splendido duplex di 5,5 locali di circa 139m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
L’appartamento è luminoso e si accede tramite le scale. Offre circa 80m2 che si distribuiscono come segue:
– Ingresso e lungo corridoio con armadi a muro integrati
– Sul lato sud si trova un grande spazio aperto che comprende una grande cucina attrezzata e aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. La stanza è molto luminosa tutto il giorno grazie a 4 belle finestre panoramiche!
– lato nord si trovano le 2 camere da letto con armadi a muro, con vista e accesso al piccolo giardino
– una bella e grande stanza da bagno, con WC e doppio lavandino
– parquet massiccio, finiture in legno nobile, sanitari di marca
Inoltre...
– parcheggio 10 posti nelle vicinanze per il villaggio (ci sono sempre molti posti disponibili)
– piccolo giardino privato lato nord
– bella terrazza panoramica comune all’ingresso della casa, lato sud... o lato della bella fontana d’acqua dolce...
Tecnica
– L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di alta qualità
– Dispone di tripli vetri e di un nuovo isolamento perimetrale
– Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica
– Pannelli fotovoltaici
– Standard Minergie P
– Un sistema di ventilazione a doppio flusso consente un ricambio d’aria continuo, una filtrazione dell’aria, recupero di calore in inverno
– Nessuna spesa di riscaldamento o acqua calda! spese di elettricità quasi nulle
Per informazioni...
– siete qui nel cuore delle vigne di Lavaux, patrimonio mondiale UNESCO
– Golf Lavaux nelle vicinanze
– campi da tennis, calcio, pista di corsa a Grandvaux
– si arriva a Nestlé Vevey in 7 minuti!
– Negozi a pochi minuti a Chexbres, Cully o Lutry
– Stazione di Grandvaux raggiungibile in auto in pochi minuti
Vi invitiamo a sognare e soprattutto, a REALIZZARE IL VOSTRO SOGNO
Chiedeteci una visita senza indugio!
Consultate le nostre altre offerte a Grandvaux o altrove sul nostro sito: www.vuesurlac-immo.ch
L’appartamento si trova al 2° piano di questa splendida casa di villaggio piena di fascino e completamente ristrutturata con gusto e qualità dai suoi proprietari architetti (Atelier 10 Sàrl).
La casa di 3 appartamenti si distribuisce come segue:
Piano terra: un monolocale (venduto e occupato) e la stanza tecnica
1° piano: splendido appartamento di 3,5 locali di circa 80m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
2° e 3° piano: splendido duplex di 5,5 locali di circa 139m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
L’appartamento è luminoso e si accede tramite le scale. Offre circa 80m2 che si distribuiscono come segue:
– Ingresso e lungo corridoio con armadi a muro integrati
– Sul lato sud si trova un grande spazio aperto che comprende una grande cucina attrezzata e aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. La stanza è molto luminosa tutto il giorno grazie a 4 belle finestre panoramiche!
– lato nord si trovano le 2 camere da letto con armadi a muro, con vista e accesso al piccolo giardino
– una bella e grande stanza da bagno, con WC e doppio lavandino
– parquet massiccio, finiture in legno nobile, sanitari di marca
Inoltre...
– parcheggio 10 posti nelle vicinanze per il villaggio (ci sono sempre molti posti disponibili)
– piccolo giardino privato lato nord
– bella terrazza panoramica comune all’ingresso della casa, lato sud... o lato della bella fontana d’acqua dolce...
Tecnica
– L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di alta qualità
– Dispone di tripli vetri e di un nuovo isolamento perimetrale
– Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica
– Pannelli fotovoltaici
– Standard Minergie P
– Un sistema di ventilazione a doppio flusso consente un ricambio d’aria continuo, una filtrazione dell’aria, recupero di calore in inverno
– Nessuna spesa di riscaldamento o acqua calda! spese di elettricità quasi nulle
Per informazioni...
– siete qui nel cuore delle vigne di Lavaux, patrimonio mondiale UNESCO
– Golf Lavaux nelle vicinanze
– campi da tennis, calcio, pista di corsa a Grandvaux
– si arriva a Nestlé Vevey in 7 minuti!
– Negozi a pochi minuti a Chexbres, Cully o Lutry
– Stazione di Grandvaux raggiungibile in auto in pochi minuti
Vi invitiamo a sognare e soprattutto, a REALIZZARE IL VOSTRO SOGNO
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Comodità
Interno
- WC ospiti
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista