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Affitto – Ampio appartamento di 4.5 locali con grande giardino privato a Bramois

Locali4.5
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Bramois, 1967 Bramois

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
HERO-0001753
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie abitabile
152 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Come una casa, nel cuore di Bramois

A Bramois, in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e soleggiato del comune di Sion, Hermès Immobilier vi propone in locazione un raro appartamento di 152 m² che offre un vero e proprio spirito di villa.

Situato al piano terra di un piccolo condominio, questo immobile seduce per i suoi generosi volumi, la sua luminosità e soprattutto per i suoi magnifici spazi esterni privati.

Un’area giorno accogliente. All’ingresso, l’accogliente hall con le sue alcove dona carattere all’abitazione. Due gradini conducono all’area giorno, creando una leggera distinzione tra i volumi. La parte anteriore dell’appartamento rivela un ampio salone-soggiorno con cucina aperta, strutturato intorno a una bella caminata centrale che crea un’atmosfera conviviale ed elegante.

I volumi sono piacevoli, la circolazione fluida e l’accesso diretto alla terrazza di 45 m² e al giardino privato di 250 m² prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Qui si gode di un ambiente tranquillo, di un giardino completamente recintato, di un capanno e di uno spazio ideale per i bambini o per ricevere in tutta tranquillità.

La parte posteriore ospita lo spazio notte,
perfettamente separato:
* Tre camere da letto confortevoli
* Un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino)
* Un bagno con vasca e WC
* Una lavanderia con spazio di stoccaggio

Dal soggiorno si accede alla cantina e ad un laboratorio (o spazio giochi) non riscaldato, che offre un ulteriore spazio di stoccaggio.

Vantaggi aggiuntivi
  • Riscaldamento a pavimento
  • Ambiente residenziale tranquillo
  • Massima esposizione al sole
  • 1 posto auto coperto esterno
  • 1 posto auto esterno non coperto
  • 1 posto auto coperto interno
  • 1 posto auto esterno non coperto
  • 2 posti auto incluso
    Disponibile a partire dal 1° marzo




    Un’ottima soluzione per una famiglia o per chiunque desideri coniugare spazio, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Sion.

    Dettagli delle stanze
    • Cantina | Dispensa
    • Cucina con zona pranzo
    • Economat
    • Hall d’ingresso
    • Giardino
    • Sala giochi
    • Soggiorno
    • Terrazza
    Camere
    • Camera doppia / matrimoniale: 1
    • Camera singola / per bambini: 2
    Sale da bagno
    • Bagno: 1
    • Doccia: 1
    • WC totali: 1


    Numero di box, garage e posti auto
    Posto auto coperto1Posto auto esterno1


    Ambiente
    • Verde
    • Silenzio | Tranquillità
    • Quartiere villette
    Vicinanza
    • Centro città
    • Commerci
    • Scuole elementari
    • Scuole medie
    • Trasporti pubblici
    Interni
    • Animali benvenuti
    • Appartamento traversante
    • Armadio a muro
    • Caminetto
Comme une maison, au coeur de Bramois

À Bramois, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé de la commune de Sion, Hermès Immobilier vous propose à la location un appartement rare de 152 m² offrant un véritable esprit villa.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses magnifiques espaces extérieurs privatifs.

Un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, le hall accueillant avec ses alcôves donne du caractère au logement. Deux marches mènent à l'espace jour, apportant une légère distinction entre les volumes. La partie avant de l'appartement dévoile un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, structuré autour d'une belle cheminée centrale qui crée une atmosphère conviviale et élégante.

Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et l'accès direct à la terrasse de 45 m² ainsi qu'au jardin privatif de 250 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Ici, on profite d'un cadre paisible, d'un jardin entièrement clôturé, d'un cabanon et d'un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir en toute tranquillité.

La partie arrière accueille l'espace nuit, parfaitement séparé :
* Trois chambres à coucher confortables
* Une salle de douche (douche, WC, lavabo)
* Une salle de bain avec baignoire et WC
* Une buanderie avec espace de rangement

Depuis le séjour, on rejoint la cave ainsi qu'un atelier (ou espace de jeux ) non chauffé, offrant un volume supplémentaire de rangement appréciable.

Les atouts supplémentaires
  • Chauffage au sol
  • Environnement résidentiel calme
  • Ensoleillement optimal
  • 1 place de parc extérieure couverte
  • 1 place extérieure non couverte

Loyer : CHF 2'900.- / mois, charges comprises
Deux places de parc incluses
Disponible dès le 1er mars


Une locationn idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Sion.

Détails des pièces
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Economat
  • Hall d'entrée
  • Jardin
  • Salle de jeu
  • Salon
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1Place de parc extérieure1


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Quartier villas
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Transports publics
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Appartement traversant
  • Armoire encastrée
  • Cheminée | Poêle
  • Grande surface vitrée
  • Lave linge
  • Lumineux

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.