Esclusiva 3.5-camera, sul lago di Lucerna – prima locazione...

Questa luminosa e spaziosa abitazione di 3.5 locali si trova in un edificio ben curato, direttamente sulla pittoresca passeggiata del lago. La vista libera sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti crea un’atmosfera abitativa senza pari. Grazie alla sua posizione centrale, potrete godere della tranquillità del lago e della vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico: un’abitazione ideale. – Primo occupante dopo ristrutturazione totale – Appartamento di 3.5 locali al 2° piano – Standard di costruzione elevato – Superficie abitabile: 127 m² – Grande terrazza con vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, 16.8 m² – Orientamento sud-ovest con esposizione ottimale al sole – Grande camera da letto con cabina armadio e accesso alla terrazza – Cucina abitabile di alta qualità con elettrodomestici moderni – Riscaldamento a pavimento – Pavimenti in parquet di alta qualità – Ascensore, accessibile anche con sedia a rotelle – 1 ripostiglio in cantina – Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-148 Caratteristiche: Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno e zona pranzo. La cucina di alta qualità è dotata di elettrodomestici moderni, mentre le pareti chiare e le linee pulite sottolineano l’atmosfera moderna ed elegante. La zona pranzo adiacente offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e si integra armoniosamente con l’ampio soggiorno. Grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni. Il pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento crea un’atmosfera abitativa piacevole e sottolinea il comfort abitativo di alta qualità. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza, ideale per un accogliente angolo salotto o un elegante spazio pranzo all’aperto. Qui potrete godervi il sole, la tranquillità e la vista sulla zona circostante. L’area privata dell’appartamento è accessibile da un corridoio separato. La camera da letto principale con cabina armadio offre un ambiente luminoso e tranquillo grazie alla grande finestra e all’accesso alla terrazza. La seconda camera da letto è ideale come camera per bambini, camera per ospiti o ufficio. Il bagno elegante è dotato di doccia a pavimento, WC e grande lavandino. Le piastrelle in pietra senza tempo, i moderni accessori e il piacevole calore del riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera rilassante. Un bagno per gli ospiti separato si trova nell’ingresso. Il layout ben pensato, i materiali di alta qualità e l’armonioso concetto spaziale conferiscono a questo appartamento un’atmosfera particolarmente accogliente e allo stesso tempo elegante. AMBIENTE, CONNESSIONE L’appartamento si trova nel cuore di Brunnen, una popolare località residenziale direttamente sul Lago dei Quattro Cantoni con un impressionante panorama alpino. La posizione centrale combina un’eccellente infrastruttura con un’alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo si trova a soli 900 metri di distanza e offre comodi collegamenti in tutte le direzioni. La vivace passeggiata sul lago con traghetti è raggiungibile in 10-15 minuti direttamente davanti alla porta di casa. La spiaggia è a 1,4 km di distanza e la piscina coperta a 500 metri, e invitano a rilassarsi sia in estate che in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività ricreative nella regione, che si tratti di una gita al Rütli storico, di una gita in barca sul lago o di escursioni nella vicina catena montuosa. Grazie alla buona rete di trasporti, in 120 minuti si raggiunge Lugano e in 60 minuti la città culturale di Zurigo (aeroporto). In 50 minuti si raggiunge Andermatt, la più grande e alla moda località di villeggiatura alpina d’Europa. Le scuole dell’infanzia, elementari e superiori si trovano nelle vicinanze direttamente a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono altrettanto facilmente raggiungibili. Il comune di Brunnen si distingue per un’eccellente qualità della vita, un’ampia offerta di svago e un’elevata attrattiva abitativa. Le vicine aree sciistiche e la regione lacustre