Esclusivo appartamento di 3,5 locali, sul Lago dei Quattro Cantoni – Prima locazione dopo ristrutturazione completa, Brunnen SZ

Questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali si trova in un edificio ben curato, direttamente sulla pittoresca passeggiata sul lago. La vista libera sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti crea un’atmosfera abitativa unica. Grazie alla sua posizione centrale, potrete godere della tranquillità del lago e della vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici: un’abitazione ideale.

- Primo occupante dopo ristrutturazione totale
- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano
- Elevato standard di finiture
- Superficie abitabile: 127 m²
- Grande terrazza con vista mozzafiato sul lago di Lucerna, 16,8 m²
- Orientamento sud-ovest con esposizione ottimale al sole
- Grande camera da letto con cabina armadio e accesso alla terrazza
- Cucina abitabile di alta qualità con elettrodomestici moderni
- Riscaldamento a pavimento
- Pavimenti in piastrelle di alta qualità
- Ascensore, accessibile ai disabili
- 1 ripostiglio in cantina
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-148

Caratteristiche:
Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un accogliente atrio che conduce direttamente all’ampio soggiorno e zona pranzo. La cucina di alta qualità è dotata di elettrodomestici moderni, mentre le pareti chiare e le linee pulite sottolineano l’atmosfera moderna ed elegante. La zona pranzo adiacente offre ampio spazio per un grande tavolo da pranzo e si integra armoniosamente con l’ampio soggiorno. Grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista mozzafiato sul lago di Lucerna. Il pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento crea un’atmosfera abitativa piacevole e sottolinea il comfort abitativo di alta qualità. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza, ideale per un accogliente angolo salotto o un elegante spazio all’aperto per mangiare. Qui potrete godervi il sole, la tranquillità e la vista sulla zona circostante. L’area privata dell’appartamento è accessibile da un corridoio separato. La camera da letto principale con cabina armadio offre un ambiente luminoso e tranquillo grazie alla grande finestra e all’accesso alla terrazza. La seconda camera da letto è ideale come camera per bambini, camera per ospiti o ufficio. Il bagno elegante è dotato di doccia a pavimento, WC e grande lavandino. Pavimenti in pietra senza tempo, rubinetteria moderna e il calore piacevole del riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera rilassante. Un WC separato per gli ospiti si trova nell’ingresso. Il layout ben pensato, i materiali di alta qualità e il concetto armonioso degli spazi conferiscono a questo appartamento un’atmosfera particolarmente accogliente e al contempo elegante.

AMBIENTE E CONNESSIONI
L’appartamento si trova nel cuore di Brunnen, una popolare località residenziale direttamente sul Lago dei Quattro Cantoni con un panorama alpino mozzafiato. La posizione centrale combina un’eccellente infrastruttura con un’elevata qualità della vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo si trova a soli 900 metri di distanza e offre comodi collegamenti in tutte le direzioni. La vivace passeggiata sul lago con traghetti per le escursioni è raggiungibile in 10-15 minuti direttamente davanti alla porta di casa. La spiaggia è a 1,4 km di distanza e la piscina coperta a 500 metri, e invitano a rilassarsi sia d’estate che d’inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività ricreative nella regione, che si tratti di una gita al Rütli storico, di una gita in barca sul lago o di escursioni nella vicina catena montuosa. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, in 120 minuti si raggiunge Lugano e in 60 minuti la città culturale di Zurigo (aeroporto). In 50 minuti si raggiunge Andermatt, la più grande e alla moda località di villeggiatura alpina d’Europa. Le scuole dell’infanzia, elementari e superiori si trovano nelle immediate vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono altrettanto facilmente raggiungibili. Il comune di Brunnen si distingue per un’eccellente qualità della vita, un’ampia offerta di svago e un’elevata attrattiva abitativa. I comprensori sciistici circostanti e il paesaggio lacustre