Appartamento con 3.5 locali in affitto in Buchs - 88 m²

Affitta una maison con giardino di 3,5 stanze a Buchs SG

Locali3.5

Superficie abitabile88 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'150.-/mese

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Moosweg 10, 9470 Buchs

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'150.- /mese

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2025

Locali

3.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Vita moderna con molto spazio, luce e giardino privato

Questa maisonette di 3,5 camere a Buchs SG , costruita nel 2025, combina architettura contemporanea, caldi elementi in legno e comfort abitativo moderno. Su due piani, ci si può aspettare un'atmosfera abitativa speciale con un'altezza del soffitto di circa 4 m, molta luce naturale e una piacevole spaziosità. Lo spazio netto abitativo è di 88 m², integrato da un'area giardino di 50 m².

L'area soggiorno e pranzo aperto costituisce il cuore dell'appartamento. L'elegante cucina di design senza tempo si integra armoniosamente nella stanza e offre molto spazio di stoccaggio, oltre a elettrodomestici moderni come lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. L'effetto spaziale aumentato sottolinea la sensazione di aria di vivere e conferisce alla casa un carattere individuale. È disponibile un bagno.

Un punto di forza speciale è l'area giardino privata di 50m². Qui puoi goderti ore di sole in campagna, creare il tuo rifugio personale o concludere la giornata rilassato. Grazie allo spazio abitativo gestibile e ai nuovi arredi, la maisonette è ideale per coppie o pensionati che vogliono combinare una vita confortevole con un'area esterna privata. Gli animali domestici sono ammessi.

La combinazione di pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno confortevole. Sia la classe energetica dell'involucro dell'edificio che la classe energetica complessiva corrispondono a A. Ciò significa che l'appartamento offre un comfort energetico contemporaneo e un alto livello di arrediamento senza necessità di ristrutturazioni. La casa comprende solo due unità residenziali.

L'appartamento si trova a Buchs SG, nel cuore della Valle del Reno, vicino al confine con il Liechtenstein. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le infrastrutture versatili della città sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, l'area circostante e le aree ricreative vicine invitano a passeggiare e trascorrere ore di relax all'aperto.

Affitto netto: CHF 1.950 al mese
Costi aggiuntivi: CHF 200 al mese
Affitto lordo: CHF 2.150 al mese
Occupazione: dal 01.09.2026
Parcheggio all'aperto: CHF 50.- al mese

Modernes Wohnen mit viel Raum, Licht und privatem Garten

Diese 2025 erstellte 3.5-Zimmer-Maisonette in Buchs SG verbindet zeitgemässe Architektur, warme Holzelemente und modernen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine besondere Wohnatmosphäre mit rund 4 m Raumhöhe, viel Tageslicht und einer angenehmen Grosszügigkeit. Die Nettowohnfläche beträgt 88 m², ergänzt durch eine Gartenfläche von 50m².

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante, zeitlose Designerküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler. Die erhöhte Raumwirkung unterstreicht das luftige Wohngefühl und verleiht dem Zuhause einen individuellen Charakter. Ein Badezimmer steht zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil von 50m². Hier geniessen Sie sonnige Stunden im Grünen, gestalten Ihren persönlichen Rückzugsort oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Die Maisonette eignet sich dank ihrer überschaubaren Wohnfläche und der neuwertigen Ausstattung ideal für Paare oder Ruheständler, die komfortables Wohnen mit einem privaten Aussenbereich verbinden möchten. Haustiere sind erlaubt.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Sowohl die Energieklasse der Gebäudehülle als auch die Gesamtenergieklasse entsprechen A. Damit bietet die Wohnung zeitgemässen energetischen Komfort und einen hohen Ausbaustandard ohne anstehenden Renovationsbedarf. Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich in Buchs SG im Herzen des Rheintals, nahe der Grenze zu Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielseitige Infrastruktur der Stadt sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die Umgebung und die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.