Appartamento mansardato unico (5,5 locali) con grande terrazza

Comfort abitativo esclusivo nell’appartamento mansardato unico con grande terrazza

Questo appartamento mansardato unico, di nuova costruzione, offre 185 m² di superficie abitativa e una terrazza di 66 m² per un comfort abitativo esclusivo. L’ampio soggiorno/sala da pranzo (83 m²) con cucina di marca, soffitti alti e grandi vetrate crea un’atmosfera spaziosa. L’appartamento dispone di 5½ stanze, un moderno bagno con doccia a pioggia a pavimento, vasca da bagno indipendente, bidet, WC e lavandino, nonché di un ripostiglio e spazio per i bambini, l’home office e gli hobby.

Questo edificio residenziale con 6 unità abitative è stato completato nel 2025 con un alto standard di qualità. L’appartamento mansardato è dotato di:

• Parquet in rovere nel soggiorno, piastrelle di alta qualità nel bagno
• Cucina moderna con elettrodomestici di marca
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti (incluso seminterrato e scala)
• Impianto fotovoltaico (20 kW) con accumulatore (13 kW)
• Pompa di calore aria-acqua (30 kW)
• Tripli vetri e porte isolate
• Impianto di ventilazione decentralizzato con controllo WLAN
• Illuminazione a LED a effetto
• Garage (CHF 135.-/mese) e parcheggi esterni (CHF 80.-/mese) disponibili su richiesta
  
  Caratteristiche particolari
• Prima occupazione in un edificio residenziale di lusso
• Basse spese accessorie grazie alle energie rinnovabili
• Animali domestici ammessi, adatto ai bambini, posizione tranquilla e soleggiata
• Visita virtuale possibile
• Garanzia di cauzione accettata

Prima occupazione in un nuovo edificio attrattivo in posizione centrale a Büsingen: approfittate di questa opportunità per l’appartamento mansardato unico con 5,5 stanze in prima occupazione, di altissimo livello di qualità abitativa.

Questo edificio residenziale di nuova costruzione dispone di 6 appartamenti. La ristrutturazione completa (anno di costruzione 2025) in un nuovo edificio residenziale di lusso comprende spazi abitativi e bagni di lusso e, cosa da non sottovalutare, energie rinnovabili per ridurre le spese accessorie. La vicinanza a ristoranti (ad es. Eder, Alte Rheinmühle, La Gondola, Waldheim), alla fermata dell’autobus di Büsingen, al Bürgerhaus nelle immediate vicinanze (300 m), a 5 minuti da Lindli a Sciaffusa e a 9 minuti dalla stazione ferroviaria di Sciaffusa convincono singoli, coppie e famiglie della qualità della posizione.

Questo appartamento unico in standard di proprietà con 185 m2 di superficie abitabile più 66 m2 di terrazza al piano attico con soffitti altissimi offre 5,5 stanze, zona giorno/pranzo aperta di 83 m2 con cucina di marca, bagno con doccia a pioggia a pavimento, WC, lavandino, ripostiglio e spazio per l’home office.

Visita virtuale disponibile qui

Siamo lieti di offrirvi la possibilità di una visita in loco su appuntamento.

https://www.buesingen.de/de/Unser-Buesingen/Deutsche-Insel-in-der-Schweiz/Staatsvertrag

La sua Richiesta di locazioneLa riceveremo volentieri via e-mail a info@freitagimmo.ch con il modulo di richiesta di locazionecompletamente compilato.