Appartamento con 3 locali in affitto in Canton Ticino, Ruvigliana - 160 m²

Esclusivo appartamento di 5,5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano – Ruvigliana

Un indirizzo prestigioso, una vista straordinaria e un contesto residenziale di rara bellezza.

Nel cuore dell’elegante quartiere di Ruvigliana, a due passi dalle scuole di Ruvigliana e dai mezzi pubblici, in posizione privilegiata sulle alture di Lugano, proponiamo in affitto questa raffinata residenza di 5,5 locali e circa 160 m², recentemente ristrutturata e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul Golfo di Lugano.

La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ampiezza degli spazi e la presenza di un terrazzo di circa 40 m², concepito come naturale prolungamento della zona giorno e ideale per vivere appieno il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.

Il soggiorno, elegante e spazioso, dispone di accesso diretto al terrazzo coperto e di una piacevole zona pranzo separata. Le due camere da letto principali godono inoltre di balconi privati, offrendo ulteriori scorci sul paesaggio e un’eccellente esposizione alla luce naturale.

Una dimora storica immersa nel verde

L’appartamento è inserito in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento, completamente ristrutturato, che conserva il fascino dell’architettura d’epoca coniugandolo con il comfort contemporaneo.

La residenza è circondata da un meraviglioso parco secolare privato di circa 10.000 m², un’oasi verde di grande pregio interamente a disposizione dei residenti.

A completare l’esperienza abitativa, all’interno del parco è presente una piscina coperta con terrazza solarium, accessibile durante la bella stagione, indicativamente da marzo a ottobre.

Lo stabile, sviluppato su sei livelli e composto da sole 12 unità abitative, offre un’atmosfera esclusiva, riservata e particolarmente tranquilla. La posizione e l’esposizione garantiscono agli appartamenti ottima luminosità e una splendida vista sul Lago di Lugano.

Gli ambienti

La proprietà offre una distribuzione elegante e funzionale:

·      Ampio soggiorno con zona pranzo separata e accesso diretto al terrazzo coperto

·      Terrazzo panoramico di circa 40 m²

·      Cucina attrezzata

·      3 camere da letto, di cui due con balcone privato

·      3 bagni, dotati di doccia idromassaggio e/o vasca

·      WC ospiti

·      Locale lavanderia

·      Posto auto in autorimessa

Un luogo esclusivo dove abitare

Questa residenza rappresenta una proposta di particolare prestigio per chi desidera vivere a Lugano in un contesto elegante, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e una vista lago di rara bellezza.

La combinazione tra edificio storico completamente ristrutturato, ampi spazi abitativi, terrazzo panoramico, parco secolare privato e piscina conferisce alla proprietà un carattere unico e difficilmente replicabile.

Disponibilità: immediata
Animali: non ammessi

Pigione mensile: CHF 5’500.–
Acconto spese accessorie: CHF 700.–
Posto auto in autorimessa: CHF 200.–

Una residenza di carattere, in una delle posizioni più affascinanti di Lugano, pensata per chi ricerca qualcosa di veramente speciale.

Per informazioni e visite contattare:

Georgiana Parravicini Eaton

0786878097