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Immagine di copertina
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CAROUGE – Elegante e funzionale 5 locali arredato con gusto

Locali5
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 5'000.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Chemin Charles-Poluzzi 4, 1227 Carouge GE

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'000.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'250.- mese

Dati generali

Riferimento
B-4557
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Magnifico, elegante e funzionale 5 locali. situato al piano terra di un edificio residenziale ellittico con terrazza coperta e giardino.

Questa proprietà gode di finiture di alta qualità, come grandi vetrate che permettono l’ingresso di luce naturale e offrono una magnifica vista verso l’esterno, tende elettriche, diverse atmosfere luminose, armadi alti su misura, cemento lucidato, riscaldamento a pavimento, cantina per vini, lavanderia privata.


L’edificio, circondato da una vegetazione lussureggiante, punta al marchio di Efficienza Energetica Molto Alta.


Arredato con mobili di alta qualità, questo appartamento traversante è composto come segue:

  • Ingresso con grandi armadi e citofono
  • Cucina moderna / aperta, completamente attrezzata MIELE e cantina
  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
  • Terrazza coperta e giardino
  • Master bedroom con bagno en suite – doppio lavabo – WC – scalda asciugamani
  • Camera da letto con letti a castello e grandi armadi
  • Camera da letto con grandi armadi
  • Doccia italiana – WC – scaldasalviette

Una lavanderia privata nel seminterrato e 2 posti auto nel seminterrato completano le dotazioni di questa proprietà.

Nessun seminterrato.


CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto: CHF 5’000.-/mese

Spese forfettarie per riscaldamento e acqua calda: CHF 250.-/mese

Manutenzione del giardino: In aggiunta e a carico del locatario

2 Parcheggi: CHF 200.-/posto/mese

Disponibilità: Da concordare

Magnifique, élégant et fonctionnel 5 pièces. situé au au rez-de-chaussée d'un bâtiment elliptique résidentiel avec terrasse couverte et jardin.

Ce bien bénéficie de finitions haut de gamme, telles que de grandes baies vitrées permettant l'entrée de lumière naturelle et offrant une magnifique vue vers l'extérieur, des stores électriques, différentes ambiances lumineuses, armoires hautes sur mesure, béton ciré, chauffage au sol, cave à vin, buanderie privée.


L'immeuble entouré d’une végétation luxuriante vise un label Très Haute Performance Energétique.


Meublé avec du mobilier haut de gamme, ce logement traversant se compose comme suit :

  • Hall d’entrée avec grandes armoires et interphone
  • Cuisine moderne / ouverte, entièrement équipée MIELE et cave à vin
  • Spacieux séjour et salle à manger
  • Terrasse couverte et jardin
  • Master bedroom avec salle de bains en suite - double vasques - WC - chauffe serviette
  • Chambre à coucher avec lit superposés et grandes armoires
  • Chambre à coucher avec grandes armoires
  • Salle de douche à l'italienne - WC - chauffe serviette

Une buanderie privée en sous-sol et 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Pas de cave.


CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : CHF 5'000.-/mois

Charges forfaitaires de chauffage et d'eau chaude : CHF 250.-/mois

Entretien du jardin : En sus et à la charge du locataire

2 Places de parc : CHF 200.-/place/mois

Disponibilité : A convenir