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Super duplex con giardino privato- Calma e vicinanza

Locali5
Superficie abitabile135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'250.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1223 Cologny

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'250.- /mese

Dati generali

Riferimento
86435919
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Superficie abitabile
135 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa recente residenza di alto livello, con un’eccellente efficienza energetica, gode di una posizione ideale vicino al quartiere della Gradelle, ai trasporti pubblici, alle scuole e a tutti i servizi. Questo magnifico duplex di 5 locali (souplex) offre un ambiente luminoso, confortevole e moderno. Circondato dal verde pur essendo vicino al centro di Ginevra, unisce tranquillità e praticità in un ambiente molto ricercato. Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo inondato di luce con cucina aperta e una camera da letto che si affaccia direttamente sul giardino. Questo livello è completato da un bagno con lavatrice e asciugatrice. Il souplex, luminoso grazie a un bel cortile all’inglese, offre due spazi polivalenti che possono essere utilizzati come ufficio, sala giochi, spazio fitness o camera da letto aggiuntiva, oltre a un secondo bagno con vasca. Sono disponibili anche una cantina e un ulteriore spazio di stoccaggio. All’esterno, si può godere di un ampio giardino privato con terrazza coperta, senza alcuna vista su edifici circostanti: un vero e proprio rifugio ideale per rilassarsi o per ricevere ospiti. Accesso diretto al garage dall’interno dell’abitazione. È inclusa una piazzola di parcheggio interna, con la possibilità di affittarne una seconda (CHF 270/mese). Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l’immobiliare su misura a Ginevra.
Cette résidence récente de haut standing, à l’excellente performance énergétique, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du quartier de la Gradelle, des transports publics, des écoles et de toutes les commodités. Ce magnifique duplex de 5 pièces (souplex) offre un cadre de vie lumineux, confortable et moderne. Entouré de verdure tout en restant proche du centre-ville de Genève, il allie tranquillité et praticité dans un environnement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée des raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. Le souplex, lumineux grâce à une belle cour anglaise, propose deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace fitness ou chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. Une cave et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à disposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif avec terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Accès direct au garage depuis l’intérieur du logement. Une place de parking intérieure est incluse, avec la possibilité d’en louer une seconde (CHF 270/mois). Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch — Luxity, l’immobilier sur mesure à Genève.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio