Appartamento con 3.5 locali in affitto in Corminboeuf - 68 m²

Splendido appartamento moderno di 3,5 locali (68 m²) a Corminboeuf

Descrizione:

Ideale per chi cerca un ambiente di vita che combini comfort, spazio e modernità. Costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, questo luminoso alloggio offre un’architettura contemporanea ed elegante, perfetta per la vita quotidiana o per ricevere i propri cari.

Distribuzione e disposizione interna:

Spazio abitativo: Un ampio soggiorno accogliente e luminoso, aperto su una cucina moderna completamente attrezzata e funzionale. Spazio notte: Due camere da letto confortevoli. Servizi igienici: Bagno privato. Il grande vantaggio: Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) inclusa nell’alloggio.

Dotazioni e spazi esterni:

Splendido balcone per godersi le belle giornate. Finestre con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale. Ascensore e accesso agevole per tutti. Cantina privata inclusa. Locale per biciclette. Accesso a splendidi spazi verdi comuni. Possibilità di parcheggio nel parcheggio sotterraneo (posto auto coperto).

Posizione e contesto di vita:

Situato nel pittoresco comune di Corminboeuf (Distretto della Sarine, Cantone di Friburgo), questo alloggio offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città. Con i suoi 3.000 abitanti, il villaggio offre un’atmosfera accogliente e verdeggiante. Complessi di calcio e tennis accanto al centro equestre situato all’ingresso del bosco Verdilloud, con una capanna disponibile su prenotazione al suo interno. A pochi passi dal Bois de Moncor (5 minuti a piedi) e dalla scuola elementare, anch’essa a 5 minuti a piedi, direttamente collegati dal sentiero pedonale che costeggia il ruscello del Tiguelet.
Negozi: I servizi del villaggio si trovano a due passi, mentre i grandi centri commerciali sono a Friburgo, tra cui il Centre commercial Fribourg-Sud, quello di Villars-sur-Glâne (raggiungibile a piedi attraversando il Bois de Moncor) e

Avry-sur-Matran. Soprattutto, a soli 3 minuti a piedi, vicino alla fermata dell’autobus, si trovano una pizzeria (che nel 2025 è stata eletta la migliore del cantone di Friburgo) e una panetteria di fronte al ristorante St-Georges. Trasporti: Ottima connessione con gli autobus TPF (linea diretta 8, con fermata in centro a Friburgo e fino alla piscina di Marly). Corse ogni 15 minuti. E per i fine settimana, autobus con orari notturni. La stazione ferroviaria di Belfaux, nelle vicinanze, offre numerose connessioni ferroviarie. Accesso stradale: accesso rapido alle entrate autostradali di Friburgo-Sud e Matran. Anno di costruzione: 2025 (quasi nuovo). Disponibilità: 01.07.2026. Negozi: 450 metri (Volg). Scuola elementare: 1,4 km Prezzo senza spese: CHF 1950.- Spese: CHF 165.- Disponibile da subito -------- Lei è un inquilino che sta per rescindere il contratto in anticipo o un proprietario alla ricerca di un inquilino affidabile? Può contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per liberarsi degli impegni nel più breve tempo possibile. Per maggiori informazioni, ci contatti al numero lea.yerly@lcr-immo.ch. Non ha ancora trovato la sua casa ideale? La invitiamo a consultare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmi tempo con le nostre visite virtuali!