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Nove · 3.5 stanze · 86 m² · Disponibile subito!

Locali3.5
Superficie abitabile86 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'050.-/mese + Spese
Disponibilità16.05.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Au Fernotz 14, 1784 Courtepin

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'050.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'250.- mese

Dati generali

Riferimento
471.1.47101520001
Disponibilità
16.05.2026
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
86 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano di una villa di quattro appartamenti, questo appartamento offre ciò che poche altre proprietà possono promettere: assoluta tranquillità in un quartiere residenziale con vista sul villaggio e sul bosco.

Recentemente ristrutturato con finiture naturali di alta qualità, l’appartamento è caratterizzato da un ingresso che attira l’attenzione per le sue belle travi a vista, i pavimenti in piastrelle Atlas Concorde di grande formato 120 x 120 e i soffitti mansardati fino a 2,95 m. Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno-cucina aperto di 47 m², inondato di luce grazie a un generoso velux che sovrasta l’isola centrale – il luogo ideale per cucinare e intrattenere. L’elettrodomestico è completamente di alta gamma Siemens, tra cui un forno a vapore e una colonna di lavaggio privata. Un ripostiglio di 6,5 m² integrato nell’appartamento completa perfettamente lo spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.

Il bagno italiano con doccia a pioggia Grohe incassata a due getti e cabina doccia su misura in vetro aggiunge un tocco di benessere.

Due balconi in legno di pino cembro (7 e 9 m²), di cui uno con vista sul bosco, completano questo spazio abitativo arioso. Anche i dettagli quotidiani sono stati curati: tende elettriche, spot dimmerabili, triplo vetro, termostato ambiente, riscaldamento a pavimento e contatori separati.

A 1,2 km dalla stazione e vicino a tutti i servizi (Migros, macelleria, farmacia, scuola). A 10 minuti da Friburgo e Morat e 30 minuti da Berna.

Affitto: CHF 2’050.00 + spese · Disponibili posti auto.

Un’opportunità rara che unisce serenità, qualità e comfort moderno. Visita consigliata.
Perché au dernier étage d'une villa de quatre logements, cet appartement vous offre ce que peu de locations peuvent promettre : le calme absolu dans un quartier résidentiel surplombant le village et la lisière d'une forêt à portée de regard.

Fraîchement rénové avec des finitions naturelles de standing supérieur, il séduit dès l'entrée par ses belles poutres apparentes, ses sols en carrelage Atlas Concorde grand format 120 x 120 et ses plafonds mansardés jusqu'à 2.95m. Le coeur du logement est un vaste salon-cuisine ouvert de 47 m², baigné de lumière grâce à un Velux généreux surplombant l'îlot central - l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir. L'électroménager est entièrement Siemens haut de gamme dont un four vapeur et une colonne de lavage privative. Un réduit de 6,5 m² intégré à l'appartement complète idéalement le rangement du quotidien.

La salle de douche italienne, équipée d'une RainShower Grohe encastrée deux jets et d'une cabine vitrée sur mesure, apporte une touche spa bienvenue.

Deux balcons en mélèze (7 et 9 m²), dont un côté forêt, complètent cet espace de vie aéré. Les détails du quotidien ont aussi été soignés : stores électriques, spots dimmables, triple vitrage, thermostat d'ambiance, chauffage au sol et compteurs séparés.

À 1,2 km de la gare et proche de toutes commodités (Migros, boucherie, pharmacie, école). À 10 min. de Fribourg et Morat et 30 min. de Berne.

Loyer : CHF 2'050.00 + charges · Places de parc disponibles.

Un bien rare, alliant sérénité, qualité et confort moderne. Visite recommandée.