Stile 5.5-camera appartamento a Domat/Ems

Questa casa a schiera ristrutturata con cura e gusto, situata nella graziosa Domat/Ems, offre spazi abitativi luminosi, un ambiente elegante e un’atmosfera familiare. Qui, generosità e privacy si fondono per creare un’abitazione che unisce in modo ideale tranquillità e comfort su una superficie abitativa di 160 m², ideale per famiglie, coppie o persone esigenti in cerca di qualcosa di speciale. L’interno moderno, sotto il soffitto a vista, è caratterizzato da un’apertura che ricorda un loft urbano.

L’appartamento si distingue per la sua suddivisione in due piani, con una distribuzione degli spazi studiata e lussuosa. Al piano superiore si trova una spaziosa suite con un soggiorno di 30 m², una galleria che conduce alla zona notte dei genitori con vasca da bagno indipendente e una galleria rivolta a ovest, ideale come ufficio o camera per ospiti. Al piano inferiore si trova un’area pranzo a due livelli con grandi vetrate e un’isola cucina aperta e completamente attrezzata, che funge da punto di incontro conviviale. Numerosi armadi a muro e un’area domestica separata con lavatrice e asciugatrice completano il livello di comfort elevato.

L’edificio nel quartiere residenziale di Padrusa, adatto alle famiglie, è stato completamente ristrutturato nel 2026 e ora è pronto per la prima locazione dopo la ristrutturazione. La posizione tranquilla nel quartiere Oberdorf di Ems offre un accesso eccellente: in pochi minuti si raggiungono le strutture ricreative, il golf club o il vivace quartiere industriale, mentre le scuole e gli asili sono a pochi passi. Grazie alla vicinanza all’uscita dell’autostrada e ai trasporti pubblici, anche Coira e le località turistiche di Flims Laax e Lenzerheide sono raggiungibili in pochissimo tempo.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Prima locazione dopo un’ampia ristrutturazione nel 2026
• Grande superficie abitabile di 160 m² con carattere loft e soffitto a vista
• Master suite esclusiva con galleria e vasca da bagno indipendente
• Cucina moderna con isola di cottura e zona pranzo a due piani
• Interni di alta qualità con numerosi armadi a muro e concetto di illuminazione
• Area domestica privata con lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
• Grande ripostiglio in cantina e accesso al garage per le biciclette
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie, vicino a scuole e impianti ricreativi
• Ottima posizione per raggiungere Chur e le regioni turistiche circostanti
• Fino a tre parcheggi esterni per CHF 80.- ciascuno, disponibili per il noleggio

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