Appartamento with 5.5 rooms for rent in Domat/Ems - 160 m²

Spazi abitativi inondati di luce, un’atmosfera elegante e un’atmosfera accogliente vi attendono in questo appartamento mansardato di alta qualità, ristrutturato con cura a Domat/Ems. Qui, la generosità e la privacy si fondono in un’abitazione che unisce in modo ideale tranquillità e comfort su una superficie di 160 m², perfetta per famiglie, coppie o persone esigenti che cercano qualcosa di speciale. L’arredamento interno moderno sotto il tetto a vista convince con un’apertura che ricorda un loft urbano.

L’appartamento si distingue per la sua disposizione degli spazi ben studiata e lussuosa, distribuita su due piani. Al piano superiore, una suite spaziosa vi accoglie con un soggiorno di 30 m², una galleria che conduce alla camera da letto principale con vasca da bagno indipendente e una stanza della galleria rivolta a ovest, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano inferiore colpisce per la sua zona pranzo a doppio livello con ampie vetrate e un’isola cucina aperta e completamente attrezzata, che funge da punto focale sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un’area lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice completano l’elevato standard di finitura.

L’edificio situato nel quartiere Padrusa, ideale per le famiglie, è stato completamente ristrutturato l’ultima volta nel 2026 ed è ora disponibile per il primo affitto dopo la ristrutturazione. La posizione tranquilla nel quartiere Oberdorf di Emmen offre un collegamento eccellente: in pochi minuti si raggiungono le strutture ricreative, il campo da golf o la vivace zona industriale, mentre le scuole e gli asili sono sicuramente raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza immediata all’accesso autostradale e ai mezzi pubblici, anche Coira e le regioni turistiche di Flims Laax e Lenzerheide sono raggiungibili in breve tempo.

Questa proprietà si distingue per:

• Prima locazione dopo una ristrutturazione completa nel 2026
• Spaziosa superficie abitabile di 160 m² con loft e soffitto a vista
• Esclusiva suite padronale con galleria e vasca da bagno freestanding
• Cucina moderna con isola e zona pranzo a due piani
• Arredamento interno di alta qualità con numerosi armadi a muro e concetto di illuminazione
• Area lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
• Ampio deposito in cantina e accesso alla cantina per le biciclette
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie, vicino a scuole e strutture ricreative
• Ottima connessione di trasporto a Coira e nelle regioni turistiche circostanti
• Fino a tre posti auto esterni disponibili a CHF 80 l’uno

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