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Appartamento di Charme con terrazza, giardino e carnotzet

Locali4.5
Superficie abitabile113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'750.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1266 Duillier

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'750.- /mese

Dati generali

Riferimento
B-1214
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie abitabile
113 m²
Superficie utile lorda
169 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’interno del Castello di Duillier, questo appartamento piacerà agli amanti delle pietre antiche e delle travi cariche di storia.
Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di qualità, questo alloggio fonde armoniosamente antico e moderno in un ambiente incantevole.

1° PIANO: accesso tramite una scala esterna dalla corte del castello

- Ingresso (13m2) con armadi
- Cucina attrezzata con zona pranzo (16m2)

2° PIANO:

- Accesso tramite alcune scale a una sala con stufa (33m2)
- Bagno di servizio
- Camera da letto (9m2)
- Camera o studio (12m2) con accesso alla terrazza coperta (30m2)

- Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e doccia e WC separati (25m2)

AMMOSTRATURA:

- Ampio sottotetto non isolato

PIANO INFERIORE: accessibile dall’ingresso tramite una scala

- Corridoio con armadio
- Lavanderia (10m2) con armadi, lavatrice e asciugatrice su richiesta
- Stanza riscaldata (13m2)
- Bella sala con volta in pietra (30m2) e ingresso indipendente

ESTERNI:

- Terrazza coperta all’ingresso
- Accesso al giardino privato (100m2) con vista sulle vigne circostanti e sul Giura
- 2 posti auto esterni

AFFITTO: CHF 3’750.-
Spese forfettarie: CHF 500.- (riscaldamento, acqua calda e 2 passaggi/anno del giardiniere + tagli regolari del prato)
Parcheggi: CHF 100.- per 2 posti auto esterni

AFFITTO MENSILE: CHF 4’350.-

NOTE:
- Nessun ascensore
- Tenuta vinicola attiva
- Festival musicale in un fine settimana ogni 2 anni

DISPONIBILE: 15 gennaio 2026
Situé dans l'enceinte du Château de Duillier, cet appartement séduira les amateurs de vieilles pierres et de poutres chargées d'histoire.
Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, ce logement mêle harmonieusement l'ancien et le moderne dans un cadre enchanteur.

1er ÉTAGE : accès par un escalier extérieur depuis la cour du château

- Entrée (13m2) avec armoires
- Cuisine équipée avec espace repas (16m2)
- Quelques marches donnent accès au séjour doté d'un poêle (33m2)
- Salle de douche
- Chambre à coucher (9m2)
- Chambre ou bureau (12m2) avec accès à la terrasse couverte (30m2)
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche ouverte et WC séparés (25m2)

COMBLES :

- Vaste grenier non isolé

REZ INFÉRIEUR : accessible depuis l'entrée par un escalier

- Couloir avec armoire
- Buanderie (10m2) avec armoires, lave-linge et séchoir sur demande
- Pièce chauffée (13m2)
- Belle pièce voutée avec pierres apparentes (30m2) et entrée indépendante

EXTÉRIEURS :

- Terrasse couverte au niveau de la porte d'entrée
- Accès au jardin privatif (100m2) avec vue sur les vignes environnantes et le Jura
- 2 places de parc extérieures

LOYER : CHF 3'750.-
Charges forfaitaires : CHF 500.- (chauffage, eau chaude et 2 passages/an du jardinier + tontes régulières)
Parkings : CHF 100.- pour 2 places extérieures
TOTAL MENSUEL : CHF 4'350.-

REMARQUES :
- Pas d'ascenseur
- Domaine viticole en activité
- Festival de musique sur un week-end tous les 2 ans

DISPONIBLE : 15 janvier 2026