Esclusiva attico 4.5 locali con sauna privata e 4 terrazze

**Appartamento A – Appartamento A201 | Bülacherstrasse 35, Embrach** Benvenuti sopra i tetti di Embrach: questa straordinaria mansarda di 4,5 locali (A201) unisce generosità, privacy e comfort abitativo di prim’ordine. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione e offre un’esperienza abitativa che soddisfa i più alti standard. Un particolare highlight: l’ascensore conduce direttamente all’appartamento – in modo discreto, confortevole ed esclusivo. **Vivere con stile e con vista panoramica** L’ampio spazio abitativo, composto da zona giorno, zona pranzo e cucina, con una superficie di circa 46,5 m², costituisce il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate assicurano un’illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto a diverse terrazze, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, serate conviviali o momenti di tranquillità in qualsiasi momento della giornata. **Oasi di benessere privata** Una vera e propria unicità è rappresentata dall’ampio spazio bagno e sauna di circa 25,5 m². Godetevi la vostra sauna personale tra le mura domestiche – benessere, relax e riposo in totale privacy, quando volete. **Quattro terrazze – sole tutto il giorno** L’appartamento dispone di quattro terrazze con orientamento diverso (da circa 8 m² a 12,5 m²). In questo modo, in qualsiasi momento della giornata, potrete trovare il vostro posto preferito, che si tratti di prendere il caffè del mattino, di prendere il sole o di cenare all’aperto. **Distribuzione degli spazi:** * Ampio spazio abitativo, zona giorno, zona pranzo e cucina * Tre camere ben disposte (ideali come camere da letto, ufficio o camera per ospiti) * Spazio bagno e sauna esclusivo * Bagno aggiuntivo con doccia * Ascensore che conduce direttamente all’appartamento * Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità di Electrolux e Bora * Torre di lavaggio (WM/TU) propria nell’appartamento * Pavimenti in parquet elegante in tutti gli spazi * Pompa di calore geotermica sostenibile * Impianto fotovoltaico – energia solare per la rete domestica * Edificio di nuova costruzione con finiture di alta qualità **Ulteriori offerte**
2 locali hobby da affittare individualmente
Garage sotterraneo con 20 posti auto **Inizio dell’abitazione e visite** Data di inizio dell’abitazione: 01.05.2026
Visite: Attualmente non ancora possibile (edificio di nuova costruzione)
Gli interessati possono già candidarsi e assicurarsi questa mansarda esclusiva. **Posizione** La proprietà si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Embrach, vicino al bordo del bosco. Negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze. La vicinanza a Zurigo, Bülach e Winterthur rende questa posizione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni o per la vostra candidatura per l’affitto iniziale, siamo a vostra disposizione. Per favore contattateci direttamente tramite l’annuncio per ricevere ulteriori informazioni. Assicuratevi ora la vostra nuova casa a Embrach!