Appartamento 5.5 locali
Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'950.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin De La Vulliettaz 6, 1066 EpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 3'950.- /mese
Dati generali
Riferimento
21841214
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
146 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In affitto – Magnifico triplex Minergie di 5.5 locali con grande giardino privato a Épalinges
In LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura
per uno dei nostri immobili. Tuttavia, garantiamo un attento follow-up presso la proprietà o l’amministratore.
Circa 146 m² di superficie abitabile – Quartiere residenziale tranquillo – Disponibile dal 1° febbraio 2026
Situato in un quartiere residenziale molto tranquillo di Épalinges, questo splendido triplex di 5.5 locali offre spazi generosi e un’ottima organizzazione per una vita di famiglia confortevole.
L’immobile si trova in una moderna proprietà condominiale di soli 5 appartamenti, costruita nel 2021 e certificata Minergie, che garantisce un eccellente comfort termico e un’elevata efficienza energetica.
Grazie all’ingresso privato, questo immobile offre la sensazione di una vera e propria casa unifamiliare.
Descrizione dell’immobile:
- Piano terra – Spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
- Moderna cucina aperta completamente attrezzata
- WC ospiti
- Accesso diretto a una terrazza piastrellata di circa 28 m² e a un giardino privato pianeggiante di circa 120 m², esposto a sud-ovest, ideale per i bambini e per i pasti all’aperto
- Piani – 4 camere da letto
- 2 bagni, di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia
- Spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali
- Spazi esterni e comuni – Giardino privato di 120 m²
- Ampio giardino comune di circa 2’000 m² con: area giochi, orto, spazi verdi condivisi
- Deposito per biciclette
- Comfort e dotazioni – Edificio recente (2021)
- Standard Minergie
- Riscaldamento con pompa di calore geotermica
- 2 posti auto esterni, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Posizione ideale – Vicino a diverse fermate di autobus che collegano rapidamente alla metropolitana M2 – Croisettes, al CHUV e al centro di Losanna
- Facile accesso al centro di Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche): negozi, ristoranti, servizi
- Vicino alla strada per Berna e agli accessi autostradali
- A pochi minuti dal Chalet-à-Gobet e dai boschi del Jorat (natura e svago)
- Vicino all’EHL, al Golf Club di Losanna
- Comune molto apprezzata per le sue scuole, asili, nidi e UAPE
- Condizioni di locazione – Affitto netto: CHF 3’950.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese
- Affitto mensile totale: CHF 4’250.-
- Durata minima desiderata: 1 anno, rinnovabile
- Disponibile a partire dal: 1 febbraio 2026
Un raro bene che offre comfort moderno, ampi spazi esterni e un’eccezionale qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicina a Losanna.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
In LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura
per uno dei nostri immobili. Tuttavia, garantiamo un attento follow-up presso la proprietà o l’amministratore.
Circa 146 m² di superficie abitabile – Quartiere residenziale tranquillo – Disponibile dal 1° febbraio 2026
Situato in un quartiere residenziale molto tranquillo di Épalinges, questo splendido triplex di 5.5 locali offre spazi generosi e un’ottima organizzazione per una vita di famiglia confortevole.
L’immobile si trova in una moderna proprietà condominiale di soli 5 appartamenti, costruita nel 2021 e certificata Minergie, che garantisce un eccellente comfort termico e un’elevata efficienza energetica.
Grazie all’ingresso privato, questo immobile offre la sensazione di una vera e propria casa unifamiliare.
Descrizione dell’immobile:
- Piano terra – Spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
- Moderna cucina aperta completamente attrezzata
- WC ospiti
- Accesso diretto a una terrazza piastrellata di circa 28 m² e a un giardino privato pianeggiante di circa 120 m², esposto a sud-ovest, ideale per i bambini e per i pasti all’aperto
- Piani – 4 camere da letto
- 2 bagni, di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia
- Spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali
- Spazi esterni e comuni – Giardino privato di 120 m²
- Ampio giardino comune di circa 2’000 m² con: area giochi, orto, spazi verdi condivisi
- Deposito per biciclette
- Comfort e dotazioni – Edificio recente (2021)
- Standard Minergie
- Riscaldamento con pompa di calore geotermica
- 2 posti auto esterni, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Posizione ideale – Vicino a diverse fermate di autobus che collegano rapidamente alla metropolitana M2 – Croisettes, al CHUV e al centro di Losanna
- Facile accesso al centro di Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche): negozi, ristoranti, servizi
- Vicino alla strada per Berna e agli accessi autostradali
- A pochi minuti dal Chalet-à-Gobet e dai boschi del Jorat (natura e svago)
- Vicino all’EHL, al Golf Club di Losanna
- Comune molto apprezzata per le sue scuole, asili, nidi e UAPE
- Condizioni di locazione – Affitto netto: CHF 3’950.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese
- Affitto mensile totale: CHF 4’250.-
- Durata minima desiderata: 1 anno, rinnovabile
- Disponibile a partire dal: 1 febbraio 2026
Un raro bene che offre comfort moderno, ampi spazi esterni e un’eccezionale qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicina a Losanna.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti