Appartamento 5.5 locali
Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'950.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin De La Vulliettaz 6, 1066 EpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 3'950.- /mese
Dati generali
Riferimento
22299906
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
146 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In affitto – Magnifico triplex Minergie di 5.5 locali con grande giardino privato a Épalinges
Da LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura
per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci occupiamo di seguire scrupolosamente la pratica presso la proprietà o la società di gestione.
Circa 146 m² di superficie abitabile – Quartiere residenziale tranquillo – Disponibile dal 1° febbraio 2026
Situato in un quartiere residenziale molto tranquillo di Épalinges, questo splendido triplex di 5.5 locali offre ampi spazi e un’ottima organizzazione per una vita familiare confortevole.
L’immobile si trova in una moderna proprietà condominiale di soli 5 appartamenti, costruita nel 2021 e certificata Minergie, che garantisce un ottimo comfort termico e un’elevata efficienza energetica.
Grazie all’ingresso privato, questo appartamento offre la sensazione di una vera e propria casa indipendente.
Descrizione dell’immobile:
- Piano terra – Spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
- Moderna cucina aperta e completamente attrezzata
- WC ospiti
- Accesso diretto a una terrazza piastrellata di circa 28 m² e a un giardino privato pianeggiante di circa 120 m², esposto a sud-ovest, ideale per i bambini e per i pasti all’aperto
- Piani – 4 camere da letto
- 2 bagni, di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia
- Spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali
- Spazi esterni e comuni – Giardino privato di 120 m²
- Grande giardino comune di circa 2’000 m² con: area giochi, orto, spazi verdi condivisi
- Deposito per biciclette
- Comfort & servizi – Edificio recente (2021)
- Standard Minergie
- Riscaldamento con pompa di calore geotermica
- 2 posti auto esterni, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Posizione ideale – Vicino a diverse fermate di autobus che collegano rapidamente alla metropolitana M2 – Croisettes, CHUV e centro di Losanna
-
Facile accesso al centro di Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche): negozi, ristoranti, servizi – Vicino alla strada per Berna e alle uscite autostradali – A pochi minuti dal Chalet-à-Gobet e dai boschi del Jorat (natura e svago) – Vicino all’EHL, al Golf Club di Losanna – Comune molto apprezzata per le sue scuole, asili, nidi e UAPE – Condizioni di locazione – Affitto netto: CHF 3’950.- / mese – Spese: CHF 300.- / mese – Affitto mensile totale: CHF 4’250.- – Durata minima desiderata: 1 anno, rinnovabile – Disponibile da subito. Un’opportunità rara che offre comfort moderno, ampi spazi esterni e un’eccezionale qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicina a Losanna. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Da LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura
per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci occupiamo di seguire scrupolosamente la pratica presso la proprietà o la società di gestione.
Circa 146 m² di superficie abitabile – Quartiere residenziale tranquillo – Disponibile dal 1° febbraio 2026
Situato in un quartiere residenziale molto tranquillo di Épalinges, questo splendido triplex di 5.5 locali offre ampi spazi e un’ottima organizzazione per una vita familiare confortevole.
L’immobile si trova in una moderna proprietà condominiale di soli 5 appartamenti, costruita nel 2021 e certificata Minergie, che garantisce un ottimo comfort termico e un’elevata efficienza energetica.
Grazie all’ingresso privato, questo appartamento offre la sensazione di una vera e propria casa indipendente.
Descrizione dell’immobile:
- Piano terra – Spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
- Moderna cucina aperta e completamente attrezzata
- WC ospiti
- Accesso diretto a una terrazza piastrellata di circa 28 m² e a un giardino privato pianeggiante di circa 120 m², esposto a sud-ovest, ideale per i bambini e per i pasti all’aperto
- Piani – 4 camere da letto
- 2 bagni, di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia
- Spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali
- Spazi esterni e comuni – Giardino privato di 120 m²
- Grande giardino comune di circa 2’000 m² con: area giochi, orto, spazi verdi condivisi
- Deposito per biciclette
- Comfort & servizi – Edificio recente (2021)
- Standard Minergie
- Riscaldamento con pompa di calore geotermica
- 2 posti auto esterni, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Posizione ideale – Vicino a diverse fermate di autobus che collegano rapidamente alla metropolitana M2 – Croisettes, CHUV e centro di Losanna
-
Facile accesso al centro di Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche): negozi, ristoranti, servizi – Vicino alla strada per Berna e alle uscite autostradali – A pochi minuti dal Chalet-à-Gobet e dai boschi del Jorat (natura e svago) – Vicino all’EHL, al Golf Club di Losanna – Comune molto apprezzata per le sue scuole, asili, nidi e UAPE – Condizioni di locazione – Affitto netto: CHF 3’950.- / mese – Spese: CHF 300.- / mese – Affitto mensile totale: CHF 4’250.- – Durata minima desiderata: 1 anno, rinnovabile – Disponibile da subito. Un’opportunità rara che offre comfort moderno, ampi spazi esterni e un’eccezionale qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicina a Losanna. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti