Moderno appartamento mansardato duplex di 124 m²

**A partire dal 1° febbraio o su appuntamento, affittiamo questa bella mansarda con 3,5 stanze a Flaach** **Dati sulla casa:** \- Riscaldamento con pompa di calore ecologica \- Ascensore dal piano interrato al piano mansardato \- Ambienti abitativi / bagni rivestiti con piastrelle ceramiche, camere da letto con parquet in rovere \- Lavatrice e asciugatrice in casa, \- Locale asciugatura in cantina \- 2 bagni con prodotti di qualità \- Balcone coperto: privacy grazie alla disposizione sfalsata degli edifici \- Grande parco giochi (circa 200 m²) \- Adiacente alla zona agricola \- Garage sotterraneo con posti auto \- Spazio per biciclette e ricovero per biciclette al piano terra **Possibilità di affittare in aggiunta:** \- Posto auto a CHF 130.00 \- Posto di parcheggio a CHF 50.00 **Flaach – La vostra nuova residenza** L’incontro tra il fiume Thur e il Reno, vicino alla più grande zona umida della regione del Mittelland, è il luogo in cui si trova il comune di Flaach. Chi ama l’acqua, la natura e la campagna è nel posto giusto a Flaach. Questo simpatico comune del Weinland zurighese si trova a 360 m s.l.m., copre una superficie di 1016 ha (di cui il 34% è bosco) e conta oggi circa 1’420 abitanti. I bambini frequentano la scuola materna, elementare e secondaria del comune. La posizione geografica consente ai residenti di raggiungere le seguenti destinazioni in auto (tempo di percorrenza approssimativo, dal centro abitato): \- Winterthur: 15 minuti \- Zurigo: 30 minuti \- Bülach: 20 minuti \- Schaffhausen: 20 minuti Le buone connessioni con l’autobus di linea per la stazione S-Bahn di Henggart (circa 10 minuti da Winterthur HB, S33) sono molto apprezzate. È inoltre possibile parcheggiare l’auto e prendere il treno (Park & Ride) a Rafz o Andelfingen (collegamento diretto con Zurigo). La posizione della casa, vicina alla scuola materna e alla scuola elementare, è ideale per le famiglie, ma anche gli anziani apprezzano l’infrastruttura ben sviluppata con negozi Volg, panifici, macellerie, ecc. nel villaggio. Chiamate e fissate un appuntamento per una visita senza impegno. Ne vale la pena!