Appartamento 3.5 locali mansardato (124/m²) direttamente sulla Murg, standard Minergie

Locali3.5

Superficie abitabile124 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300.-/mese + Spese

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

8500 Frauenfeld

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'300.- /mese

Spese: CHF 100.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 2'400.- mese

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1580

Ultime ristrutturazioni

2014

Locali

3.5

Piano

3° piano

Superficie abitabile

124 m²

Spese

CHF 100.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Ingresso: da subito o su appuntamento

Superficie & locali:

Questa deliziosa mansarda di 3,5 locali si estende su tre piani e offre un concetto di spazio flessibile e ben pensato con 124/m². Al piano terra si trovano il soggiorno-sala da pranzo aperto con cucina e un bagno di servizio.

Il secondo piano comprende il bagno con doccia, WC e lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza che può essere utilizzata come ufficio, spogliatoio o camera da letto.

Al piano mansarda si trova un’altra stanza ideale come camera da letto o spazio di lavoro. L’appartamento è luminoso, dispone di finestre normali e offre un’atmosfera accogliente e riservata, perfetta per single o coppie.

Posizione & infrastrutture:

La Murg scorre proprio davanti alla casa, offrendo una vista unica sull’acqua e sulla natura. Il paese è circondato da un paesaggio pittoresco e offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Negozi, caffè, bar e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria si trova a soli 500/m di distanza. L’ambiente storico e ben curato conferisce all’appartamento un fascino particolare.

Caratteristiche & comfort:

La cucina aperta è dotata di isola, piano cottura, forno, lavastoviglie e spazio di stoccaggio sufficiente ed è funzionale. L’appartamento soddisfa lo standard Minergie e dispone di riscaldamento a pavimento, garantendo un’abitazione moderna, energeticamente efficiente e confortevole.

Un punto forte è l’area esterna comune: qui ogni inquilino può installare il proprio barbecue e una lounge e godersi giornate soleggiate direttamente sull’acqua. Inoltre, l’appartamento dispone di un proprio ripostiglio nel seminterrato.

Spese accessorie & parcheggio:

È possibile affittare un posto auto in un parcheggio coperto per CHF 160. al mese.

Note importanti:

Appartamento su tre piani
Senza balcone
Senza ascensore
Adatto a single o coppie
Finestre normali, buona illuminazione naturale
Non si accettano richieste senza numero di telefono

In sintesi:

Appartamento su tre piani, 3.5 locali, 124/m²
Distribuzione flessibile degli spazi con più stanze utilizzabili
Lavatrice e asciugatrice proprie
Cucina funzionale con isola di cottura
Standard Minergie, riscaldamento a pavimento
Spazio esterno comune con possibilità di grigliata
Direttamente sulla Murg con vista sul fiume
Posizione residenziale tranquilla in un ambiente pittoresco
Ambiente storico con carattere unico
Negozi, caffè, bar e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
Ambienti luminosi
Possibilità di acquistare un posto auto in garage (CHF 160.-/mese)

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Einzug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Wohnfläche & Räume:

Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 124/m² ein durchdachtes, flexibles Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Die zweite Etage umfasst die Nasszelle mit Dusche, WC und eigener Waschmaschine samt Tumbler sowie ein Zimmer, das als Arbeitszimmer, Ankleide oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, verfügt über normale Fenster und bietet eine gemütliche, zurückgezogene Wohnatmosphäre perfekt für Singles oder Paare.

Lage & Infrastruktur:

Direkt am Haus fliesst die Murg vorbei, ein einmaliger Wasserblick und Natur direkt vor der Tür. Die Ortschaft überzeugt mit einer malerischen Umgebung und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars sowie ÖV-Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof liegt nur rund 500/m entfernt. Die gepflegte, historische Gebäudeumgebung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Ausstattung & Komfort:

Die offene Küche ist mit Kochinsel, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum funktional ausgestattet. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über Bodenheizung, wodurch ein modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen garantiert wird.

Ein Highlight ist der gemeinschaftliche Aussenbereich: Hier kann jeder Mieter seinen eigenen Grill und eine Lounge aufstellen und sonnige Tage direkt am Wasser geniessen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Nebenkosten & Parkierung:

Ein Carport-Parkplatz kann für CHF 160. pro Monat dazu gemietet werden.

Wichtige Hinweise:

Wohnung auf drei Etagen
Kein Balkon
Kein Lift
Geeignet für Singles oder Paare
Normale Fenster, ausreichend Tageslicht
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt

Highlights auf einen Blick:

3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf drei Ebenen, 124/m²
Flexible Raumaufteilung mit mehreren nutzbaren Zimmern
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Funktionale Küche mit Kochinsel
Minergie-Standard, Bodenheizung
Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grillmöglichkeit
Direkt an der Murg mit Wasserblick
Ruhige Wohnlage in malerischer Umgebung
Historische Gebäudeumgebung mit einzigartigem Charakter
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und ÖV in unmittelbarer Nähe
Lichtdurchflutete Räume
Eigener Keller
Carport-Parkplatz optional (CHF 160./Monat)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno

Parcheggio

Standard di costruzione

Minergie®
Certificato Minergie®

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