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Rinnovo del contratto di locazione – 4 locali, Ginevra al 01.02.2026

Locali4
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Avenue Wendt, Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
P30425
Disponibilità
Immediata
Locali
4
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rinnovo del contratto di locazione – 4 locali, Ginevra (Avenue Wendt)
Disponibile : 01.02.2026
Superficie : 90 m²
Spese di agenzia da calcolare
Affitto totale : CHF 2’900.- + spese

Date di visita
• Domenica 04.01.2026 – 13h – 15h
• Domenica 11.01.2026 – 13h – 15h

Descrizione dell’immobile
2 camere (o 1 camera + 1 ufficio)
1 bagno con WC
1 WC separato
Cucina chiusa
Soggiorno separato
Molto luminoso, senza vis-à-vis
2 lunghi balconi :
1 davanti alle camere (orientamento Nord)
1 davanti al soggiorno/cucina (orientamento Sud)
5 armadi a muro

⭐ Punti di forza
Piano alto (8ᵉ)
Doppia esposizione Nord/Sud
Grande luminosità
2 balconi
Quartiere ricercato – Ginevra centro

Condizioni di solvibilità
Reddito lordo minimo : 3 volte l’affitto spese incluse (ca. CHF 8’700.-)
3 ultime buste paga
Attestazione di non-persiquizione recente

Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Indicate : locali + budget + città
Fatemi sapere quando volete venire a vedere.
Reprise de bail – 4 pièces, Genève (Avenue Wendt)
Disponible : 01.02.2026
Surface : 90 m²
Frais d'agence à prévoir
Loyer total : CHF 2’900.– + charges

Dates de visite
• Dimanche 04.01.2026 – 13h à 15h
• Dimanche 11.01.2026 – 13h à 15h

Description du logement
2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau)
1 salle de bain avec WC
1 WC séparé
Cuisine fermée
Salon séparé
Très lumineux, sans vis-à-vis
2 longs balcons :
1 devant les chambres (orientation Nord)
1 devant salon/cuisine (orientation Sud)
5 armoires encastrées

⭐ Atouts
Étage élevé (8ᵉ)
Double orientation Nord/Sud
Grande luminosité
Deux balcons
Quartier recherché – Genève centre

Conditions de solvabilité
Revenu brut minimum : 3× le loyer charges comprises (env. CHF 8’700.–)
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites récente

Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Merci d’indiquer : pièces + budget + ville
Faites-moi savoir quand vous souhaitez visiter.