Appartamento di lusso con vista

Appartamento di 6.5 locali nel cuore di Ginevra

Appartamento di lusso con vista mozzafiato - 6.5 locali nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio di lusso di 7 piani, questo appartamento di 6.5 locali offre un ambiente di vita raro e ricercato. La sua configurazione ideale e la sua posizione privilegiata lo rendono un bene di lusso sul mercato.

Il suo punto di forza? Una grande terrazza che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, offrendo una vista spettacolare sul Jet d'eau, sul Square de Montchoisy e sul Parco della Grange, situato nelle immediate vicinanze. Un vero e proprio rifugio di pace in pieno centro, dove si può godere di un panorama mozzafiato.

 
Principali caratteristiche:

6.5 locali luminosi
6° piano con ascensore
Terrazza che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento
Vista libera su luoghi emblematici di Ginevra
Vicinanza immediata a spazi verdi e servizi

Condizioni di locazione:
Tipo di contratto: Indexato
Durata: 5 anni
Affitto mensile: CHF 4’500.- per i primi 4 anni
CHF 5’000.- a partire dal 5° anno
Costi di manutenzione: CHF 250.-
Parcheggio interno: CHF 350.-
 
Lavori di ristrutturazione in corso nell'edificio:
Tetto completamente ristrutturato e installazione di pannelli solari (lavori in fase di completamento)
Sostituzione dei vetri delle scale prevista nel 2026, per un maggiore comfort termico e acustico

Questo immobile combina una posizione di prim'ordine, una vista panoramica e un potenziale di valorizzazione grazie ai lavori di ristrutturazione in corso. Un'opportunità rara da cogliere in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.

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Spese di agenzia a parte.