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Sublime appartamento con fascino vicino al lago

Locali6
Superficie abitabile~ 162 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'800.-/mese + Spese
Disponibilità15.01.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Avenue de France 6, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'800.- /mese
Spese: CHF 350.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 6'150.- mese

Dati generali

Riferimento
B-4571
Disponibilità
15.01.2026
Bagni
2
Locali
6
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie abitabile
~ 162 m²
Spese
CHF 350.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 200.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendido appartamento di 6 locali al 1° piano di una residenza signorile situata in un luogo privilegiato.


Posizione ideale, a due passi dal centro e dal quartiere delle Nazioni, dove si può ammirare il lago, passeggiare lungo le rive, godersi il parco Wilson o i grandi alberghi vicini.


L’appartamento gode di una bella luminosità e offre ampi spazi.

Con le sue 3 camere da letto, questo immobile di prestigio, raro in affitto, si rivela come il luogo ideale per una vita familiare.


La superficie di 162 m² PPE si compone come segue:


Zona giorno:

- Grande ingresso con camino decorativo

- Cucina chiusa, completamente attrezzata, con zona pranzo e accesso al balcone (lato cortile)

- Lavanderia con presa per lavatrice e accesso al balcone (lato cortile)

- WC ospiti

- Salone e sala da pranzo in linea con accesso al balcone

Zona notte:

- Hall con armadi

- Camera da letto principale con bagno privato con doccia

- 2 camere da letto con armadio

- Bagno con WC


Una cantina e un posto auto esterno completano questo immobile d’eccezione.


CONDIZIONI DI AFFITTO:

Affitto: CHF 5’800.-/mese

Spese: CHF 350.-/mese (anticipo riscaldamento e acqua calda)

Posto auto esterno a CHF 200.-/mese

Possibilità di affittare un box a CHF 280.-/mese

TOTALE: CHF 6’350.-/mese (con posto auto esterno)


Disponibilità: Subito

Sublime appartement de 6 pièces au 1er étage d'une résidence cossue située dans un lieu privilégié.


Emplacement idéal à proximité directe du cœur de ville et du quartier des Nations où vous pourrez contempler le lac, vous promener le long de ses quais, profiter du Parc Wilson ou des grands hôtels voisins.


L'appartement jouit d'une belle luminosité et offre de beaux volumes.

Avec ses 3 chambres, ce bien de prestige, rare à la location, se révèle comme le cadre parfait d'une vie familiale.


La surface de 162 m² PPE se compose ainsi :


Partie jour :

- Grand hall d'entrée avec cheminée décorative

- Cuisine fermée, entièrement équipée, avec espace repas et accès au balcon (côté cour)

- Buanderie avec branchement machines et accès au balcon (côté cour)

- WC visiteurs

- Salon et salle à manger en enfilade avec accès balcon 

Partie nuit :

- Hall avec armoires

- Chambre parentale avec sa salle de douche privative

- 2 chambres à coucher avec armoire

- Salle de bains avec WC


Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d’exception.


CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : CHF 5'800.-/mois

Charges : CHF 350.-/mois (acompte chauffage et eau chaude)

Place de parc extérieure à CHF 200.-/mois

Possibilité de louer un box à CHF 280.-/mois

TOTAL : CHF 6'350.-/mois (avec place de parking extérieure)


Disponibilité : De suite